Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Выплаты материнского капитала существуют много лет, многие знают, что его можно истратить на покупку или постройку дома или квартиры, но как использовать материнский капитал на строительство дома, до сих пор остается сложным вопросом. Чтобы разобраться в нем, вы можете посетить юридическую контору, попытаться узнать все в органах, где оформляются эти выплаты или обратиться на наш сайт за бесплатной юридической консультацией.

Материнский капитал на строительство дома самостоятельно

 Опытные, квалифицированные юристы ответят на любой ваш вопрос по поводу выплат за второго ребенка и самостоятельной постройки дома на эти средства.

Если вы живете или хотите жить в деревне или в частном секторе города, то, конечно же, гораздо удобнее и выгоднее использовать для строительства дома материнский капитал. Конечно, если вы хотите жить в деревне, строить новый дом совсем не обязательно. Всегда найдутся желающие продать дом за материнский капитал. Такая покупка избавит вас от многих хлопот. Однако если вы решите купить дом в деревне за положенные выплаты, можно очень долго искать тот, что вам подойдет. Покупка готового дома быстрее и проще, зато самостоятельное возведение даст вам возможность сделать дом в деревне именно таким, о каком вы мечтали.

С чего начать?

Использовать деньги на возведение дома можно тогда, когда ребенку, принесшему вам эти средства, исполнится 3 года. Прежде всего, нужно купить, арендовать, приватизировать или любым другим способом получить право использовать участок земли в деревне, на котором вы планируете поставить дом. Выплаты на второго ребенка не выйдет использовать на покупку земли, так как сам по себе участок жильем не является. Поэтому если вы хотите использовать материнский капитал на строительство дома, купить участок для этого вам придется своими силами.

Затем нужно решить – сможете ли вы построить дом собственными силами или все-таки обратитесь в какую-либо строительную организацию. Выплаты могут быть перечислены как вам, так и любой строительной фирме, которую вы выберите. Несомненно, самостоятельную постройку можно сделать гораздо дешевле, но это способен сделать не каждый.

Необходимые документы

Разобравшись со способом возведения строительного объекта, можно обращаться в органы по выдаче выплат с просьбой перечислить вам материнский капитал для постройки жилого дома. Кроме заявления вы должны принести:

  • копию вашего разрешения строить дом. Разрешение должно быть именно на купленный для этих целей участок;
  • документ, подтверждающий, что после окончания строительства вы оформите дом на всех членов вашей семьи, которые будут в нем проживать;
  • копию документа, подтверждающего, что купленный вами участок находится в вашей собственности;
  • в случае сотрудничества со строительной фирмой, вас попросят предоставить еще и копию договора с фирмой.

Документы для получения материнского капитала на строительство дома

После подачи заявления ждать нужно не больше месяца. За это время в Фонде решат, подтвердить ваше заявление или отклонить. В случае удовлетворения вашего заявления, средства перечислят на банковский счет той строительной фирмы, с которой вы подписали договор, или на ваш банковский счет. Вам сразу все деньги не перечислят, сначала переведут 50%, а остальное будет перечислено через полгода, если вы сможете подтвердить, что занимались постройкой все это время. За это время вам нужно будет купить часть материалов и использовать их для возведения дома.

Как использовать деньги раньше трехлетия ребенка?

Построить дом под материнский капитал можно, не дожидаясь, пока младший из детей достигнет возраста, дающего право на использование выплат. Для этого на строительство вы должны использовать собственные средства, а при достижении ребенком необходимого возраста вы сможете подать в Пенсионный Фонд заявление на компенсацию понесенных при строительстве расходов.

При этом право на выплаты у вас уже должно быть, то есть построить или купить до того, как у вас родится второй ребенок, вы, конечно, можете, но компенсирован построенный или купленный дом вам не будет.

Если же возведение дома вы осуществляли на долевой основе, ваша доля тоже может быть компенсирована. Ее также можно покрыть за счет выплат на второго ребенка. Для того чтобы ваша доля была покрыта соответствующими выплатами, в соответствующие органы потребуется принести следующие документы:

  • копия устава данного кооператива;
  • выписка из реестра кооператива, подтверждающая, что ваша доля там есть;
  • документ, содержащий информацию о том, какая доля была внесена вами и сколько средств осталось;
  • документ, в котором вы обязуетесь оформить дом на всех проживающих с вами членов семьи, когда строительство будет завершено.

Реконструкция дома на материнский капитал

Проведение реконструкции дома на материнский капитал

Если свой дом у вас уже есть, вы можете не строить новый, а реконструировать уже имеющийся за счет материнских выплат. В этом случае вы так не можете нанять строительную организацию и в любом случае должны обойтись собственными силами. Деньги из Пенсионного фонда будут переведены на ваш личный счет.

Следует помнить, что реконструкция возможно лишь для частных домов либо для квартир одноэтажных двухквартирных зданий. При этом не следует путать капитальный ремонт и реконструкцию: последняя предполагает обязательное увеличение жилой площади.

Не считаются реконструкцией работы, улучшающие жилищные условия, но не расширяющие жилой площади, а именно:

  • работы с водопроводом и канализацией;
  • ремонт или смена окон;
  • проведение или ремонт отопления;
  • бурение скважины для водопровода.

Если вы решите расширять свое жилье при помощи материнского капитала, деньги будут вам перечислены по такой же схеме, как и при строительстве: сначала приходит и половина и только после того, как вы начали основные работы и подтвердили это в Пенсионном фонде, — остаток.

Какой бы способ потратить материнский каптал вы ни выбрали, помните, что главное – подойти к вопросу серьезно, заранее продумав и организовав все этапы строительства. Так вы потратите гораздо меньше времени, сил, и, конечно, денег, а значит, сможете закончить строительство не только быстро, но и качественно.

Поделиться:
Нет комментариев