Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Знание норм в области санитарии, принятых для Вашего жилого дома – залог безопасного и комфортного проживания!

А знаете ли Вы, какие нормы в области санитарии, действуют для Вашего типа жилого дома? Знаете ли Вы как защитить себя и свою семью от пагубного влияния контейнеров с мусором, киосков и ларьков, расположенных около Вашего многоквартирного дома на санитарно-эпидемиологическое состояние Вашего дома и приближенных территорий? Как предотвратить нарушение санитарных норм при строительстве собственного частного дома?

Санитарные нормы при строительстве дома

Каждый родитель, да и просто ответственный гражданин должен владеть основами санитарно-эпидемиологических норм для того, чтоб бороться за свои права и права своих детей! Ведь, к сожалению, надеяться на то, что вопрос решит кто-то другой или нарушение санитарных норм при строительстве или эксплуатации исчезнет само по себе, обычно, не приходится.

Вы можете получить консультации по любым вопросам связанных с санитарией у соответствующих органов государственной власти, правда, как правило, такие органы принимают граждан всего несколько часов в неделю и чаще всего эти часы совпадают с Вашим рабочим временем.

Но не стоит отчаиваться! Ведь специально для Вас мы создали уникальную возможность получить абсолютно бесплатные консультации высококвалифицированных юристов, не покидая своего дома!

Для того чтоб задать наболевший вопрос правоведам, достаточно просто ввести вопрос в специальное всплывающее окошко, расположенное внизу страницы.

Наши юристы будут рады помочь Вам в любое время дня и ночи, ведь мы работаем для Вас круглосуточно и абсолютно бесплатно!

Основные правила и санитарные требования к многоквартирной постройке

Основные требования к жилым помещениям, действующие в нашей стране, недавно потерпели незначительных изменений. Но никаких новых норм законодатель не счёл нужным добавлять, он лишь обновил существующие стандарты.

Итак, среди основных санитарно-эпидемиологических требований к строительству жилых многоквартирных домов, следует выделить следующие нормы:

  • в жилых помещениях многоквартирных домов запрещено расположение санузлов над жилыми помещениями или кухнями соседних квартир;
  • вентиляция в каждой отдельной квартире и во всем многоквартирном доме в целом, должна быть устроены таким образом, чтоб однозначно исключить возможность потоку воздуха из одного помещения, попасть в другое жилое помещение;
  • строго запрещается оборудовать жилые квартиры в подвалах или цокольных помещениях.

Если говорить о многоквартирном доме, который уже построен и готов к вводу в эксплуатацию, то к нормам, изложенным выше, стоит добавить нижеприведенные положения:

  • контейнеры с мусором, должны быть расположены таким образом, чтоб от крайней точки контейнера до ближайшей точки жилого дома, расстояние составляло не менее двадцати метров и не более ста метров;
  • уборка и вывоз мусора из придомовой территории должен осуществляться на ежедневной основе;
  • расстояние от крайней точки строения до кустарников должно составлять не менее полутора метров;
  • расстояние от крайней точки строения до стволов деревьев не должно превышать пяти метров.

Стоит отметить, что выше приведены лишь основные правила и нормы. Действующие санитарные правила очень подробно регулируют домостроительные нормы. Законодатель выдвигает требования даже к наличию, форме, и размеру лифта!

Основные правила и санитарные требования к частному дому

Требования санитарии к частному дому

При строительстве частного дома, Вам так же не стоит забывать, что дом должен полностью соответствовать всем правилам, порядкам и, естественно, санитарным нормам, которые к нему выдвигает законодатель.

Правила регулирующие планировку и застройку территорий малоэтажного жилищного строительства, прямо указывают на то, как и где должен быть расположен частный дом, относительно дороги, соседских домов, хозяйственных блоков и заборов.

Итак, среди основных санитарных требований правил к строительству частых домовладений, следует учесть, что расстояние от крайней точки дома до:

  • автомобильной дороги должно составлять не менее пяти метров;
  • до преимущественно пешеходной улицы – не менее трёх метров;
  • до любого из соседних домой – не менее шести метров;
  • до забора – не менее полутора метров.

Так же, правила на законодательном уровне устанавливают нормы расстояний между источником воды и септиком, а также погребом/водохранилищем и Вашей компостной ямой. Более того, правила на законодательном уровне регулируют нормы и порядок обустройства сада, устанавливают требования к посадке, как ягодных кустарников, так и Ваших фруктовых деревьев.

 Санитарно-противопожарные параметры

Анализируя действующее законодательство РФ, строительные нормы и правила, можно выделить четыре основных санитарно-противопожарных параметра, без соблюдения которых ввести дом в эксплуатацию будет практически невозможно:

Инсоляция

Технически, это показатель того, насколько долго и качественно помещение может быть освещено путем проникновения естественного солнечного света. Естественно, чем выше инсоляция помещения, тем лучше самочувствие жителей такого помещения. Это проявляется и в психологическом равновесии и в физическом здравии.

Нормы по освещению помещений

Обычно, требования к инсоляции зависят от географического расположения населенного пункта. Чем южнее находится такой населенный пункт, тем ниже устанавливаются требования к уровню инсоляции помещений. Соответственно, чем севернее расположен будущий многоквартирный дом, тем выше требования к уровню инсоляции.

Проветривание

Еще до начала строительства дома, специалисты должны измерить скорость ветра на уровне 2 метров выше поверхности земли, где будет расположен будущий дом. Если на этой высоте, ветер систематично показывает скорость пять и выше метров в секунду, тогда от строительства частного или многоквартирного дома на этом участке придется, скорее всего, отказаться.

Для уменьшения скорости ветра, строители и архитекторы используют массу «хитростей» — располагают здание с учётом сторон света, принимая во внимание сводки национального Гидрометеорологического центра, а иногда и меняют форму самих помещений. Часто эти уловки помогают вполовину сократить скорость порывов ветра.

Хотя не стоит забывать, что все должно быть в меру. Ведь вред человеческому здоровью может быть нанесен не только чрезмерно активным проветриванием, но и его полным отсутствием. Ведь результатом застоя воздуха может стать увеличение концентрации углекислого газа в помещении.

К превеликому нашему сожалению, технологии строительства двигаются вперед не всегда безопасными методами. Часто, строители используют отделочные материалы, которые нарушат естественную вентиляцию и проветривание таких помещений.

Например, большинство пластиковых окон, действительно, очень хорошо способствуют сохранению тепла, но, к сожалению, тепло сохраняется за счёт минимизации пропуска свежего воздуха. Между тем, используемые во время ремонта лакокрасочные материалы можно считать безопасными только при полном соблюдении норм естественной вентиляции. Нарушая воздухообменные процессы, мы способствуем загрязнению и ухудшению санитарных показателей наших помещений, тем самым загрязняя окружающую нас среду.

Защита от газов, пыли и шума

Защита от пыли и шума согласно санитарным нормам

Правила строительства регламентируют также требования к уровню газов, уровню пыли и, естественно, шума. По состоянию на сегодняшний день, максимальный допустимый уровень шума в жилых помещениях составляет 30 дБа, что ориентировочно равно 72 децибелам, что практически, соответствуют уровню шума на средне оживлённой улице. Но это ограничение действует только с 7 утра и до 23 часов вечера. В остальное же время действует ограничение на уровне 40дБа.

Знающие специалисты советуют покупать жилые помещения и квартиры в максимально застроенных районах, где, обычно, все дома расположены так, что внутри каждого микрорайона было как можно тише.

Так же, лучше всячески избегать покупки домов около шумных дорог и не только в связи с тем, что уровень шума там, обычно, выше нормы, но и множественные выхлопные газы, как правило, не сулят ничего хорошо.

Лучшая природная защита от газов и пыли — это, конечно же, кустарники, деревья, близлежащие водоемы. Так же, защите будет активно способствовать холмистая местность. Обязательно учитывайте все эти детали при планировании и строительстве частного дома или покупке собственной квартиры!

Противопожарные требования

Но самыми важными правилами при любом строительстве всегда были, есть и будут пожарные правила. Их необходимо учитывать не только при строительстве жилья, но и при покупке помещений, дабы избежать покупки квартиры в потенциально пожароопасном доме.

Ответственность за нарушение санитарных норм

Законодательство Российской Федерации прямо предусматривает административную ответственность за нарушение санитарных норм при строительстве жилых помещений. Если Вы видите, что Ваш застройщик, подрядчик или же соседи нарушают порядок и правила, регулирующие санитарные нормы при строительстве многоквартирных и частных жилых домов, Вы можете обращаться в Вашу государственную районную администрацию, а если и это не поможет – прямо в суд!

Поделиться:
Нет комментариев