Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Кредит на строительство частного дома – критерии оформления

Вопрос приобретения жилья всегда волнует обычных граждан, т.к. скопить на частный дом или квартиру простым труженикам просто не под силу. Государство стремится помочь населению, вводя различные социальные и финансовые программы поддержки. Оптимальным решением в сложившейся ситуации является получить жилищный кредит от банка. В 2016 году многие микрофинансовые организации на территории России предлагают выгодные условия ипотечного кредитования.

Условия получения ипотеки на строительство частного дома

Банки дают займ, как для приобретения готового жилья, так и для строящейся недвижимости. Рассчитать риски и предварительную сумму ежемесячных выплат по кредиту граждане могут в сети интернет, используя простой ипотечный онлайн калькулятор.

Разобраться с преимуществами и недостатками, а также рисками ипотеки россияне могут только после консультации с опытным юристом.

Квалифицированный специалист ответит на любые вопросы, оценит условия банка с точки зрения заемщика, а также поможет подобрать оптимальный вариант, в зависимости от индивидуальных особенностей и возможностей.

Консультацию юриста сегодня можно заказать в режиме онлайн. Дистанционные юридические услуги существенно экономят время, силы и финансы граждан.

Особенности оформления кредита на строительство дома в 2016 году

Ипотека на строительство частного дома характеризуется всевозможными рисками и изменениями, т.к. процесс строительства довольно длительный и сложный. Кредитную программу в 2016 году для возведения частного жилья предлагают практически все банки на территории РФ. Учреждения дают займы на различных условиях, требования к заемщику зависят от индивидуальной финансовой и социальной политики банка. Условия сделки чаще всего гибкие и лояльные, т.к. банк стремится просчитать все возможные риски и проволочки.

Проведя ряд расчетов, можно сделать вывод, что при грамотном подборе подрядчика строительство обойдется дешевле, чем покупка готового объекта. Применяя обычный калькулятор, можно просчитать стоимость работ, строительных материалов и т.д., и в итоге сравнить полученный результат с ценами на вторичном рынке недвижимости.

Чтобы себя обезопасить, банки в 2016 году используется систему поручительства или залога. Стоит отметить, что данные меры могут применяться в комплексе или отдельно.

Залогом может выступать любое ценное имущество заемщика – квартира, машина, ценные бумаги. Важно, чтобы стоимость залога была аналогичной размеру займа, а собственность не должна иметь обременений. Рассчитать цену имеющегося имущества можно через специальный интернет-калькулятор. Чаще всего в качестве гарантии выступает сам объект, т.к. при строительстве недвижимость не пригодна к эксплуатации, то в роли залога может выступать земля, на которой будет возведен дом.

Если кредит берет семейная пара, то поручителями выступают супруги. В некоторых банках в качестве созаемщиков могут выступать родственники. Важно, что созаемщики будут и сособственниками построенного дома. Используя калькулятор, можно узнать, какая доля имущества будет в распоряжении третьих лиц.

Условия и перспективы получения ипотеки на строительство дома от Сбербанка

Получения ипотеки от Сбербанка

В 2016 году Сбербанк РФ предлагает выгодные условия кредитования для тех, кто хочет взять займ на строительство жилого дома. Минимальная сумма кредита при этом составляет 300 тысяч рублей. Процентная ставка от 14% годовых, займ выдается исключительно в национальной валюте. Рассчитать ежемесячный платеж можно через онлайн калькулятор на сайте Сбербанка. В простую электронную форму нужно ввести данные о кредите (сумму, срок, доходы) и после обработки системы модно получить готовый результат. Также калькулятор позволяет рассчитать график выплат при досрочном погашении займа.

Первоначальный взнос при оформлении такого кредита от Сбербанка составляет 30% ориентировочной стоимости объекта. Узнать сумму в рублях можно после расчета на калькуляторе. Максимальный срок оформления – 30 лет.

Сбербанк является лидером среди аналогичных финансовых организаций в России. Он поддерживает различные государственные программы и проекты. Молодые семьи всегда могут рассчитывать на льготные условия при получении займа. Также граждане могут использовать средства материнского капитала. Обязательным условием от Сбербанка в 2016 году является обязательное страхование имущества, а также жизни и здоровья заемщика.

Возраст клиентов должен варьироваться в рамках 21-75 лет. Стаж работы не менее одного года. Сбербанк, в отличие от других российских МФО, характеризуется расширенными возрастными рамками. Срок рассмотрения заявки по кредиту составляет 5 дней. При грамотном оформлении и подготовке бумаг займ будет выдан в течение недели.

Клиенты Сбербанк, получившие кредит на возведение дома, могут рассчитывать на налоговые вычеты и отсрочку платежа в случае подорожания стоимости строительства.

Поделиться:
Нет комментариев