Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Особенности и перспективы оформления ипотеки в Сбербанке для россиян в 2016 году

Вопрос приобретения своего жилья стоит в России сегодня наиболее остро. Представители среднего класса из-за уровня инфляции, усугубления ситуации на рынке недвижимости, экономического кризиса и низких зарплат не могут позволить себе купить дом или квартиру. Единственным выходом становится ипотека. Жилищный кредит в 2016 году выдают практически все отечественные банки, отличает их процентная ставка по займу и условия кредитования.

Процентная ставка по ипотечному кредиту в Сбербанке

Сбербанк является лидером финансовой сферы на территории Российской Федерации. Каждый второй ипотечный кредит, оформленный жителями страны, принадлежит именно этой микрофинансовой организации. россиян привлекает надежность и стабильность банка, многочисленные положительные отзывы клиентов, умеренные годовые ставки, лояльные условия сотрудничества и индивидуальный подход к каждому делу.

Разобраться с ипотечными программами Сбербанка в 2016 году довольно непросто, лучше всего перед выбором ипотеки провести консультацию с опытным специалистом.

Юристы в данной отрасли правоотношений разъяснят все перспективы, помогут подобрать оптимальное решение и займутся подготовкой документации. Также, используя специальный ипотечный калькулятор, он могут рассчитать максимальную сумму займа или размер ежемесячных платежей.

Услуги юристов сегодня доступны россиянам в режиме онлайн. Дистанционные консультации существенно экономят время, силы и средства соискателей.

Программы ипотечного кредитования в Сбербанке в 2016 году

Сбербанк предлагает различные ипотеки, поэтому граждане с различным уровнем доходов смогут подобрать для себя оптимальное решение. Предварительно узнать риски и рассчитать собственные возможности можно будет, используя онлайн калькулятор. Среди широкого ассортимента ипотечных проектов в 2016 году можно выделить следующие:

  • Ипотека с государственной поддержкой. Один из наиболее выгодных сегодня вариантов. Годовая ставка по кредиту составляет 11,9%. Снижение процентных показателей связано с тем, что часть средств по займу будет гасить государства из бюджета Пенсионного фонда.
  • Кредит на вторичное жилье. Он предоставляется на срок до 30 лет. Процентная ставка по займу равна 13%. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Займ на покупку недвижимости первичного рынка. Купить квартиру в новостройке можно под 13,5% годовых. Условия и сроки кредитования аналогичны базовым требованиям.
  • Ипотека на строительство. Взять займ на возведение частного жилого помещения можно на срок до 30 лет, при этом размер процентов банка составит 14%. Характерно, что условия данной программы позволяют отсрочить платежи в связи с подорожанием строительства.
  • Военная ипотека. Она выдается на срок до 15 лет. Процентная ставка равна 12,5%. Снижение процентов возможно при увеличении суммы первичного взноса.
  • Программа «Молодая семья». Семьи, в которых супругам менее 35 лет, могут получить кредит на упрощенных и льготных условия. Молодая семья также может использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса или погашения процентной ставки.

Найти ипотечный калькулятор, просчитать различные варианты и подобрать оптимальное решение можно на сайте Сбербанка. В электронную форму нужно ввести данные по кредиту – срок, максимальную сумму, размер доходов, калькулятор обработает заявку и максимально быстро выдаст результат.

Требования к заемщикам и базовые условия ипотеки от Сбербанка

Требования к заемщикам при офрмлении ипотеки от Сбербанка

Стандартные требования к заемщикам в 2016 году – это возраст не менее 21 года и наличие постоянного дохода, т.е. стаж работы на одном месте более полугода. Максимальный возраст претендентов – 75 лет. Иногда возрастные рамки изменяются, как при участии в социальной программе «Молодая семья». На снижение процентных ставок по кредиту на жилье могут рассчитывать постоянные клиенты банка, т.е. те граждане, которые получают на сбербанковскую карту пенсию или зарплату. Для них действует скидка на 1% годовых.

Максимальный срок ипотечных кредитов от Сбербанка составляет 30 лет. Данные условия действуют как для обычных граждан, так и для тех, кто принимает участие в проекте «Молодая семья».

При этом важной особенностью является внесение первичного взноса. Обычно, сумма аванса составляет 10% от общей стоимости объекта недвижимости. На такие условия может рассчитывать молодая семья с несовершеннолетним ребенком, в остальных случаях сумма аванса будет больше – 15, 20 и 30%. Чем больше размер личных средств для первого вложения, тем выгоднее условия сможет предоставить банк. Преимуществом сотрудничества со Сбербанком является отсутствие комиссии за выдачу займа. Также важно отметить, что если в 2016 году гражданин не может сам оформить займ на жилье, то он может привлечь созаемщиков. Сбербанк позволяет пригласить до 6 человек.

Участвуя в проекте «Молодая семья» или другой программе ипотечного кредитования, нужно знать, что супруг заемщика будет выступать созаемщиком в обязательном порядке. Погашение займа должно проводиться равными частями каждый месяц. За просрочку банк будет начислять штрафные санкции. Если у семьи появится возможность досрочно погасить кредит на жилье, то нужно использовать онлайн калькулятор для составления графика досрочных выплат. За ускоренную выплату не нужно платить никаких дополнительных комиссий.

Сбербанк дает жилищные займы даже без первичного взноса, но в таком случае клиент должен предоставить в залог приобретаемую недвижимость и уже имеющуюся собственность.

Поделиться:
Нет комментариев