Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Особенности и перспективы программы рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2016 году

В современных экономических условиях не многие россияне могут позволить себе купить квартиру или дом. В тоже время потребность граждан РФ в улучшении жилищных условий также налицо. Данный дисбаланс можно решить только одним способом – оформить ипотеку. Жилищный кредит сегодня предоставляют практически все банки страны. Лидером в финансовой сфере в 2016 году является Сбербанк. Эта кредитная организация предлагает клиентам выгодные условия займа, сниженные процентные ставки, подбор индивидуальной программы. Также банк активно сотрудничает с правительством федерации и поддерживает государственное субсидирование ипотеки. Более половины целевых кредитов страны выдано именно Сбербанком.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

В 2016 году учреждение предлагает россиянам новую программу рефинансирования. Суть проекта заключается в том, что граждане, оформившие несколько лет назад кредит в другом банке, могут перевести его в Сбербанк на более выгодных условиях. В чем особенности системы и ее «подводные камни» знает только опытный юрист.

Эксперт в данной отрасли правоотношений поможет оценить перспективы и риски, разъяснит соискателям их права и обязанности.

Юридические услуги сегодня доступны всем жителям страны в режиме онлайн. Дистанционные консультации гарантируют оперативность и эффективность решения поставленных задач.

Требования к заемщикам, оформляющим рефинансирование в Сбербанке в 2016 году

Программа рефинансирования для многих заемщиков сегодня является эффективным инструментом, позволяющим снизить расходы и улучшить условия выплат по кредиту. Проект Сбербанка сегодня признан самым лучшим среди аналогичных предложений, т.к. он гарантирует экономию семейного бюджета клиентов.

В 2016 году банк предлагает рефинансирование исключительно на займы в рублях. Минимальная сумма кредита равна 300 тысяч. Максимальный размер займа не должен превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости, на которую оформлен кредит. Срок выплат около 30 лет. Обязательным критерием является установление аннуитетного типа расчета.

Рефинансирование в Сбербанке будет предоставлено, если клиент:

  • находится в возрасте от 21 года до 55 (60) лет;
  • располагает общим рабочим стажем более года, а на последнем месте трудоустройства находится не мене 6 месяцев;
  • имеет стабильный заработок;
  • является гражданином Российской Федерации;
  • может подтвердить свою платежеспособность, предоставив справку из налоговой службы;
  • может рассчитывать на субсидирование ипотеки за счет федеральных средств.

Решив воспользоваться проектом рефинансирования от Сбербанка в 2016 году, необходимо учитывать, что кредитная организация возьмет на себя обязательства только при условии, что клиент имеет положительную кредитную историю и исправно вносит платежи согласно установленному графику.

Для того чтобы стать участником программы, соискатель должен получить согласие основного банка, где был оформлен займ.

Валютная ипотека не участвует в проекте перекредитования. Она подвергается реструктуризации, но только для отдельных категорий населения РФ.

Условия рефинансирования ипотеки от Сбербанка

Пакет документов для рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Сокращение ставки по займу и рефинансирование возможно не только при соблюдении заемщиками определенных условий. Сама сделка также должна отвечать установленным нормам. Важным нюансом является обеспечение кредита гарантиями. Сбербанк должен быть уверен в минимизации рисков, поэтому клиент обязан;

  • предоставить закладную на имущество;
  • в случае нарушения кредитных обязательств выплачивать неустойки;
  • найти и предъявить поручителя.

В 2016 году при перекредитовании не обойтись без страховки. Банк требует от заемщика обязательное страхование жизни и здоровья, а также безопасности приобретаемого объекта. Никаких штрафов за досрочную выплату кредита банк не предусматривает. Чтобы стать участником перекредитования в 2016 году, необходимо подать заявку и пакет документов в любое отделение банка. Сбербанк располагает филиалами даже в самых отдаленных регионах страны. На рассмотрение заявления, обычно, уходит до 10 дней.

Отличительной особенностью этой программы являются высокие процентные ставки штрафных санкций за просрочку оплаты. Клиент, не уплативший обязательный ежемесячный взнос, обязан будет внести 20% годовых с суммы просрочки.

Интересно, что Сбербанк проводит рефинансирование в 2016 году с привлечением созаемщиков. Дополнительных участников сделки может быть не более трех человек. Если заемщик женат (замужем), то обязательным созаемщиком обязан выступить супруг (а).

В связи с ростом конкуренции банки снижают ставки по ипотечным кредитам, поэтому сегодня довольно распространены случаи, когда люди всего 2-3 года назад оформили займ под 15-17% годовых, хотя сегодня максимальный объем процентов не превышает 12%.

Чрезвычайно важно взвесить все за и против перекредитования. Если разница между займами составит более 3%, а выплачивать долг нужно еще много лет, то лучше воспользоваться шансом и принять более лояльные условия от Сбербанка.

Поделиться:
Нет комментариев