Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Перспективы и особенности оформления ипотеки для военнослужащих РФ

Приобретение жилья в частную собственность на протяжении многих лет является основной проблемой россиян. Военнослужащим по закону положены квартиры от государства. Состояние жилого фонда, экономический кризис и усугубление ситуации на рынке недвижимости привело к тому, что правительство не в состоянии обеспечить всех военных положенными привилегиями.

Условия получения военной ипотеки

В 2016 году многие российские банки при поддержке федеральных властей предоставляют выгодные условия ипотеки для военных. Перспективы, риски и требования для участия в программе самостоятельно понять довольно сложно. Действующие правила и нормативы постоянно совершенствуются и изменяются. Разобраться с преимуществами и недостатками предоставления жилищных кредитов для военных поможет консультация у опытного юриста.

Квалифицированный специалист ответит, что такое военная ипотека Молодострой, и каковы ее функции, разъяснит права и обязанности военнообязанных граждан при оформлении кредита, расскажет, какая сумма может быть выделена в займ, и возможны ли изменения условий по кредитному договору.

Юридические услуги в 2016 году можно получить в специальных коммерческих компаниях. Однако россияне сегодня отдают предпочтение консультациям экспертов в режиме онлайн.

Условия военной ипотеки в 2016 году

Росвоенная программа ипотечного кредитования характеризуется рядом особенностей. Главной отличительной чертой при оформлении такой сделки являются условия ее оформления. Военнослужащий, который планирует получить денежный займ на покупку жилья, должен соответствовать ряду критериев. Основными требованиями при оформлении сделки являются:

  • нахождение на службе не менее 3 лет;
  • срок кредитования не может быть менее 36 месяцев;
  • погашение ипотеки следует провести до достижения возраста 45 лет;
  • гражданин должен застраховать имущество, свою жизнь и здоровье;
  • сумма займа должна составлять 300 тысяч – 2 миллиона рублей;
  • наличие свидетельства участника накопительно-ипотечной системы жилищного фонда.

Решив оформить ипотеку на жилье через российский банк, необходимо предварительно оценить возможные риски и рассчитать ежемесячную сумму оплаты. Для этого в сети интернет существует калькулятор военной ипотеки. Введя в электронную форму сведения о приобретаемом объекте, размер своего дохода, срок кредитования, можно получить предварительный расчет выплат.

Условия кредитования для военных имеют много преимуществ. Сама процедура состоит из нескольких этапов. Изначально соискатель обязан получить свидетельство НИС, оно действует в течение полугода.

В течение этого времени претендент должен найти объект покупки, подобрать банк, предоставляющий военную ипотеку, и условия сделки, оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Предоставление ипотеки для военнослужащих является мерами, которые призваны обеспечить жильем всех военных РФ различных рангов и возрастов.

Преимущества и недостатки программы военной ипотеки Молодострой

Преимущества военной ипотеки

В 2016 году по программе военной ипотеки контрактников ожидают новые, еще более выгодные условия и перспективы. Проект Молодострой позволяет военным приобретать жилье на этапе строительства. Такие меры выступают гарантией экономии, ведь стоимость недвижимости первичного и вторичного рынков отличается на 25%.

По сути, Молодострой – это не столько проект, как объединение военнослужащих, которое заключает с государственными застройщиками эксклюзивные сделки, что позволяет военным приобрести квартиры в 2016 году в новостройках. Кредитование для военнослужащих в отличие от ипотеки для физических лиц имеет изменения.

Так, военнослужащие по программе Молодострой могут не выплачивать процентные надбавки по займу. Также им предоставляется возможность самостоятельно выбрать площадь своей квартиры.

Размер первоначального взноса в 2016 году по данному проекту составляет 10% от стоимости объекта, но будущий собственник может внести изменения в установленный порядок.

Главным плюсом, которым в 2016 году характеризуется Молодострой, является отсутствие первого взноса из личных средств. Аванс предоставит государство из НИС. Процентные ставки по такому займу всегда ниже стандартных. Военный человек в 2016 году всегда сможет выбрать удобный для него вариант, т.к. Молодострой поддерживают все банки РФ. В Сбербанке, например, годовая ставка составляет 9,5%, а в ВТБ – 8,5%.

Отрицательной стороной военной ипотеки является ограниченная сумма. Жилье за 2 миллиона рублей в региональном центре приобрести довольно проблематично, цены здесь гораздо выше.

Поделиться:
Нет комментариев