Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Особенности, перспективы и значение реструктуризации валютной ипотеки в РФ в 2016 году

Сложная экономическая ситуация в стране, скачки курса доллара, европейские санкции против России не могли ни отразиться на обычных жителях страны. Сегодня большинство граждан, представителей рабочего класса, не могут позволить себе купить жилье за наличные средства, поэтому обременяют себя обязательствами ипотеки. Банки предлагают широкий выбор ипотечных программ с разными процентными ставками, схемами выплат, валютой, новости о последних нововведениях. Нередко россияне отдают предпочтение валютной ипотеке, однако впоследствии сталкиваются с рядом проблем. Клиенты банков не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи, накапливается задолженность, начисляются штрафы и пеня.

Тонкости оформлния валютной ипотеки

Именно поэтому в апреле 2016 года правительство подписало законопроект, направленный на урегулирование положения в экономической сфере и реструктуризацию ипотечного кредита. Как гласят последние новости, на льготы могут претендовать часть заемщиков, которая подходит под определенные критерии. Им предоставят:

  • льготные условия договора кредитования;
  • перерасчет задолженности по лояльному курсу;
  • продление срока действия ипотеки;
  • изменение графика выплат;
  • отмену штрафных санкций и т.д.

Решение и меры будут зависеть от индивидуальной ситуации и конкретных проблем заемщиков. Разобраться с особенностями новой программы самостоятельно довольно сложно, тем более, что новости в сети и СМИ пестрят разносторонними фактами. Единственно верным решением станет консультация у опытного юриста.

Квалифицированный специалист ответит на все вопросы, поможет обойти «подводные камни» законопроекта, а также займется сопровождением документации.

Юридические услуги через интернет в 2016 году пользуются огромной популярностью среди граждан РФ. Дистанционные рекомендации экономят время и силы, а также гарантируют конфиденциальность и оперативность решении поставленных задач.

Критерии к заемщикам по валютной ипотеке для организации реструктуризации в 2016 году

Новости гласят, что законопроект устанавливает определенный круг лиц, которые могут воспользоваться бонусами по ипотечному кредиту. К льготным категориям относятся:

  • молодые семьи, в которых возраст родителей меньше 35 лет, при условии, что у них есть один ребенок или более детей;
  • обычные российские семьи с двумя несовершеннолетними детьми;
  • заемщики с инвалидностью или граждане, занимающиеся воспитанием детей с ограниченной трудоспособностью;
  • участники и ветераны боевых компаний;
  • лица, которые для оформления ипотеки использовали бюджетные средства по федеральным или муниципальным программам поддержки, например, средства материнского капитала;
  • специалисты, имеющие стаж работы на государственных предприятиях и в муниципальных организациях.

Как регламентирует законопроект, сегодня эти категории граждан должны будут доказать, что оказались в сложной финансовом положении, из-за чего не могут выплачивать положенную сумму. При этом их среднемесячный доход должен был упасть на 30% в течение 90 дней. Или же сумма ежемесячного платежа при перерасчете на национальную валюту выросла на 30%.

Последние новости утверждают, что даже если человек не подходит под обще требования, он все равно может написать обращение в банк для реструктуризации валютной ипотеки.

Законопроект 2016 года устанавливает, что заемщик должен написать ходатайство в банк с просьбой пересмотреть его условия кредитования. Рассмотрев документы, банк вынесет решение и предоставит некоторые уступки.

Те парламентарии, которые были против введения этой программы, утверждали, что данные действия приведут к огромным финансовым потерям банков и призывали позволить МФО самостоятельно разрешать или запрещать реструктуризацию.

Законопроект о реструктуризации валютной ипотеки и его условия в 2016 году

Условия реструктуризации валютной ипотеки

Чтобы сегодня реализовать законопроект, не только заемщики должны соответствовать требованиям и стандартам, сам предмет кредитования также должен отвечать ряду условий. Новости гласят, что изменение программы ипотеки в валюте возможно только, если кредит был оформлен до конца 2014 года. Средства должны быть реализованы на:

  • покупку жилых квадратных метров;
  • возведение частного дома;
  • участие в долевом строительстве;
  • улучшение жилищных показателей.

Долг по выплатам должен быть в пределах 30 дней – 4 месяцев. Также законопроект запрещает предоставлять льготы заемщикам, чье приобретенное жилье находится в обременении или под арестом. На средства оформленной ипотеки должно быть приобретено единственное жилье, а не вторая квартира и пятый загородный дом.

Основным стандартом для старта реструктуризации сегодня является возможность клиента после внесенных изменений регулярно вносить оплату по займу.

Опираясь на новости 2016 года, можно отметить, что введение государственной программы поддержки привело к тому, что банки согласны на перевод суммы долга в рубли. При этом курс перерасчета основывается на стандарты Центробанка. Максимальная годовая ставка для участников программы в 2016 году равна 12%.

Еще одним выгодным условием является возможность отложить платеж на год. Оформление реструктуризации по ипотеке в валюте по стандартам 2016 года проводится по заявлению клиента банка. Сегодня кредитные организации, поддержавшие законопроект 2016 года, могут самостоятельно принимать решение и устанавливать перечень документов, необходимых для регистрации реструктуризации. Однако новости гласят, что стандартный перечень состоит из паспорта, договора кредитования, справки о доходе семьи, выписки из ЕГРП и т.д.

Последние новости по законопроекту, принятому в 2016 году, гласят, что срок действия программы рассчитан до июня 2016 года. Если программа докажет свою эффективность, мораторий на штрафы и льготные условия для заемщиков могут быть продлены.

Поделиться:
Нет комментариев