Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

В чем разница между апартаментами и квартирой

Многих людей в Москве и не только интересует вопрос, чем отличаются жилые квартиры от пресловутых апартаментов. Что выигрывает при сравнении апартаменты или квартира? Полноценный ответ на этот вопрос можно получить лишь полностью разобравшись в теме, что такое квартира и какой смысл подразумевается под словом апартаменты. Рынок недвижимости в Москве переполнен различными интересными предложениями. Очень часто от сотрудников риелторских компаний и фирм можно услышать что-нибудь вроде «прекрасные апартаменты в центре Москвы». Поэтому, при покупке жилья важно знать, что эти слова не являются синонимами и понимать разницу.

В чем отличие апартаментов от квартиры

Чтобы не быть обманутым не приобрести случайно не то жилье, которое требуется нужно понимать отличие апартаментов от квартиры значительно. Проведя анализ рынка недвижимости в Москве, вы точно увидите разницу, причем во многих аспектах.

Специалисты поддержки с нашего сайта бесплатно помогут вам разобраться в данном вопросе в режиме онлайн.

Достаточно описать вашу проблему через окно обратной связи.

Понятие апартаментов

У большинства людей при слове апартаменты возникает ассоциация с роскошью, богатством, достатком, высоким уровнем жизни. Данный вид недвижимости представляет собой просторное, комфортное помещение, арендованное богатыми людьми для проживания на время. О покупке такого жилья в Москве говорят редко. В юридическом понимании апартаменты это номер, жилая площадь которого не может быть менее 40 квадратов. В нем обычно две комнаты, кухня, оборудованный санузел. Либо, роскошный номер высшей категории в гостинице, отеле, пансионате, доме отдыха и т.д. Другими словами можно сказать, что апартаменты не подходят для постоянного проживания в Москве. В них можно жить только временно и нельзя получить постоянную регистрацию. Доступна только возможность получения прописки по месту пребывания (максимум до 5 лет). В стоимость оплаты такого вида жилья входит и обслуживание. Уборка, замена белья, услуги прачечной, парковка, охрана, баня, сауна, питание и т.д.

Ниша недвижимости в настоящее время достаточно разнообразна. При желании можно найти апартаменты для покупки. Обычно они располагаются вблизи моря или любой другой зоны отдыха.

У достаточно обеспеченных людей есть привычка покупать апартаменты вблизи деловых центров в городах далеких от места проживания. Опять же, данный вид жилья используется не постоянно, а на время отдыха или рабочей командировки. Так как апартаменты не имеют отношения к фонду жилых помещений, они могут быть обустроены даже в офисном здании. Этим они и отличаются от квартиры.

Определение квартиры

Определение "квартира" и ее отличие от апартаментов

Квартира в соответствии с российским законодательством признается жилым помещением. Квартиры можно использовать не только для аренды, но и для постоянного проживания. Соответственно, здесь можно прописаться на необходимое время. Функциональное назначение квартир в первую очередь для длительного жилья всей семьи. Проживая в таком помещении, люди не пользуются обеспечением условий проживания со стороны. То есть готовят, моют, стирают они самостоятельно.

Различают несколько видов квартир:

  • студия;
  • коммунальная;
  • загородная;
  • обычная (расположенная в многоквартирном доме, например в спальном районе).

Из вышесказанного можно сделать однозначный вывод – квартиры значительно отличаются от апартаментов по многочисленным параметрам.

Основные отличия

Что такое апартаменты

Давайте обобщим основные отличия квартир от апартаментов:

  • правовой статус;
  • стоимость;
  • возможность регистрации;
  • наличие инфраструктуры;
  • качество строительства;
  • возможность перепланировки помещения (в квартирах это можно сделать только со специальным разрешением);
  • развитость инфраструктуры;
  • оплата коммунальных услуг;
  • налоговые выплаты (на квартиры налоги меньше);
  • субсидирование (распространяется только на квартиры);
  • совместное владение имуществом с застройщиком (владение апартаментами распространяется непосредственно на комнаты, всеми вспомогательными помещениями владеет застройщик);
  • наличие гостиничного сервиса;
  • процедура оформления помещения;
  • условия проживания (имеется в виду комфортабельность);
  • наличие социальной инфраструктуры;
  • стоимость квадратного метра;
  • целевая направленность использования (временное постоянное жилье);
  • принадлежность к жилому фонду;
  • назначение и эксплуатационные качества.

Любое из перечисленных отличий может стать как плюсом, так и минусом в споре между квартирами и апартаментами. У каждого человека свои потребности и желания, а значит, требования к жилью будут различаться. Если вас интересует дополнительная информация по обсуждаемому вопросу, вы можете обратиться к специалистам через форму обратной связи совершенно бесплатно.

Поделиться:
Нет комментариев