Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Где и каким образом получить кадастровый паспорт на квартиру – вечный вопрос тех, кто решил провести какую-либо сделку с жилым помещением.

Но если разобраться в вопросе обычного запроса кадастрового паспорта как сведений ГКН достаточно просто, то в теме первоначального получения этого документа в 2016 году без специфичных знаний будет достаточно сложно. Поэтому можно обратиться к юристу или оплатить дополнительные услуги кадастрового инженера.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Но зачем переплачивать, если можно получить консультацию онлайн не выходя из дома – прямо на нашем сайте.

Просто введите свой вопрос в специальной форме в любое время суток и получите почти мгновенный ответ.

Основные моменты о КП

Кадастровый паспорт на квартиру нужен для того, чтобы предоставить его по месту требования, например, нотариусу, или чтобы потенциальный покупатель при продаже квартиры мог самостоятельно убедиться в том, что продавец не подделал кадастровый паспорт, а также для того, чтобы собственник мог узнать кадастровый номер квартиры.

Данный документ в 2016 г для продажи или предоставления по месту требования можно запросить тремя способами: через официальный сайт Росреестра, обратиться лично в кадастровую палату любого региона или направить запрос заказным письмом в кадастровую палату по месту нахождения квартиры. Сведения из ГКН общедоступны, поэтому с таким запросом может обратиться любое лицо.

Многие задаются вопросом, сколько же такая услуга стоит? Стоимость кадастрового паспорта для физического лица зависит от выбранного способа его предоставления, но она в любом случае относительно мала. Например, если вы желаете получить его в цифровом виде, то стоить он будет 150 рублей. Если в бумажном, то стоимость составит 200 рублей. Это дешевле, чем заказать кадастровую выписку, однако последняя несет большее количество информации.

Пошаговая инструкция запроса сведений через интернет

Остановимся подробнее на том, как заказать кадастровый паспорт через интернет. Как это работает на текущий 2016 год:

  • зайти на федеральный сайт Росреестра (производить действия по регистрации и входить в личный кабинет необязательно);
  • из перечня электронных услуг внизу главной страницы выбрать «Получение сведений из ГКН»;
  • заполнить первый шаг открывшейся формы запроса: по умолчанию стоит просьба предоставить кадастровую выписку, для выбора кадастрового паспорта нужно открыть выпадающий список с помощью кнопки в строке справа; нужно выбрать соответствующий объект – квартира это помещение. Ниже нужно вписать данные о квартире. Можно заполнить кадастровый номер или адрес, но рекомендуется воспользоваться обоими критериями, так как не все знают, как выглядит имеющий действие кадастровый номер. Последним блоком на этом шаге будет выбор способа предоставления сведений. Вообще их три, но наличие каждого будет определяться местонахождением вашей квартиры;
  • на втором шаге заполняются сведения о заявителе. Для любых лиц можно выбрать «физическое лицо», «иное лицо», так как выше уже упоминалось, что кадастровые сведения являются общедоступными. Если на первом шаге был выбран способ получения почтовым отправлением, то в последнем блоке на втором шаге следует заполнить еще и поле «почтовый адрес». В конце заполнения данных нужно поставить отметку о том, что вы согласны на передачу своих персональных данных (это требуется в соответствии с федеральным законодательством) и перейти на следующий шаг;
  • последнее действие – проверка введенных вами данных. Убедившись в их верности, нажмите кнопку «Отправить запрос», после чего появится сообщение о том, что ваш запрос принят под соответствующим номером (например 50-9726102), а также есть код для скачивания, если выбран способ получения в цифровом виде (он выглядит примерно так: 562C1);
  • прямо в этом сообщении есть ссылка для перехода к «Проверке статуса запроса». При переходе по ней открывается сервис проверки статуса запрос online. Нужно вписать капчу – набор букв латинского алфавита и нажать кнопку проверки;
  • при удачном прохождении формато-логического контроля заявке будет присвоен статус «Ожидает оплаты». При этом на указанный в заявлении адрес электронной почты должен прийти код платежа. Его нужно ввести в открывающемся поле при нажатии соответствующей ссылки, а далее оплачивать заявку в соответствии с пошаговой инструкцией. Не рекомендуется пользоваться сервисом Сбербанк Онлайн, так как с самого первого времени появления возможности запроса сведений электронно оплата через него шла очень долго, что продолжается и сейчас;
  • обратите внимание, что заявка перейдет в статус «В работе» только в течение следующего рабочего дня со дня оплаты после 13 часов. И срок выполнения – до 5 рабочих дней – потечет именно с этого момента.
Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
Образец заполнения запроса на предоставление сведений из ГКН
Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
Форма запроса сведений из ГКН

Вообще в рамках мероприятий «дорожной карты» в ближайшем будущем планируется сократить срок предоставления таких государственных услуг, как гос. регистрация и кадастровый учет – это должно улучшить качество предоставляемых услуг при купле-продаже, дарении, аренде (и другое) недвижимости. Но на сколько будет уменьшен срок предоставления сведений и будет ли уменьшен вообще, руководство службы регистрации пока умалчивает.

Какие особенности при отправке запроса почтой

Главный минус этого способа в 2016 году заключается в увеличении срока получения документа, а то и вовсе его утере почтовой службой. Но все же есть люди, которые считают, что данный сервис услуг выглядит привлекательно, поэтому ниже приведен перечень нюансов при запросе кадастрового паспорта почтовым отправлением:

  • письмо должно быть заказным с описью вложения и уведомлением о вручении;
  • получателем должна быть кадастровая палата по месту нахождения квартиры;
  • подпись на заявлении должна быть заверена нотариально (там есть отдельная графа для этой цели);
  • по требованиям законодательства 2016 года должна быть приложена копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • срок выполнения запроса потечет с момента доставки письма в кадастровую палату.

Как получить кадастровый паспорт лично

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Это, пожалуй, тот самый способ, которым пользуются пожилые люди – по старинке. Для того, чтобы в 2016 г заказать кадастровый паспорт лично, нужно обратиться в любую кадастровую палату на территории РФ или МФЦ, и лучше заранее выяснить, есть ли у них предварительная запись (можно посмотреть на сайте Росреестра в электронном сервисе «Офисы и приемные»).

На приеме нужно будет заполнить запрос о предоставлении сведений в виде КП, показать паспорт и при желании сдать квитанцию о внесении платы за предоставление сведений.

Вы получите на руки расписку с перечнем сданных документов, и с этого момента начинает свой отсчет уже упомянутый ранее срок 5 рабочих дней. Причём не обязательно будет вторично приходить за получением уже готового документа – в заявлении можно заказать любой вариант получения готовых сведений – лично, почтовым отправлением или электронно.

«Срок годности» кадастрового паспорта

Почему-то очень распространено мнение, о том, что кадастровый паспорт действителен один месяц. Непонятно, на основании чего оно сформировалось. На самом деле данный документ, по крайне мере в 2016 году, считается не сохраняющим действие во времени, то есть от действителен только на момент выдачи сведений. Вообще любые сведения, выдаваемые из ГКН или ЕГРП имеют действие только на момент их выдачи. Другой вопрос, что риелтор при продаже квартиры или нотариус при открытии наследства могут установить срок, в течение которого вы может принести кадастровый паспорт.

Поделиться:
Нет комментариев