Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

Прежде чем обсуждать, какие документы нужны для приватизации квартиры хотелось бы отметить, что в марте 2016 года бесплатная приватизация квартир (а точнее всех жилых помещений) продлена на три года, аж до 2018. Под приватизацией понимается получение гражданами жилой площади в безвозмездном порядке от государства. Если у вас имеется договор социального найма, то вы попадаете под реализацию данного права (оформление квартиры в собственность). Стоит учитывать, что приватизировать муниципальную квартиру можно только один раз в жизни, повторно такая возможность не предоставляется. Так как законодательство в этом отношении постоянно изменяется не стоит затягивать с оформлением своего жилья в собственность в 2016 году.

Приватизация недвижимости

Тем более что собрать список необходимых документов достаточно сложно. Неизвестно сколько времени займет у вас сбор по списку всех нужных бумаг и сколько это будет вам стоить. Хотя до 2018 года (если ничего не изменится) есть возможность воспользоваться льготной регистрацией права собственности.

Для того чтобы максимально ускорить решение данной проблемы в 2016 и не бегать по одним и тем же кабинетам по нескольку раз воспользуйтесь бесплатной консультацией на нашем сайте.

Список официальных бумаг для проведения процедуры регистрации достаточно велик, чтобы не запутаться в этом перечне для 2016 года мы будем рассматривать его в соответствии с порядком регистрации вашего права в несколько этапов.

Перечень основных документов для приватизации

Для начала нам необходимо собрать воедино личные, основные, а при необходимости дополнительные документы. Таковыми будут являться:

  • договор с условиями о социальном найме или ордер на жилплощадь;
  • информация о всех прописанных в квартире (берется из домовой книги);
  • паспорта квартиры (кадастровый, технический);
  • информация об объекте недвижимости, выписка по форме № 3 (заказывают из ЕГПР);
  • данные о том, что вы не участвовали в приватизации не в 2016 году, не ранее (справка, форма № 2);
  • справка из паспортного стола об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • личные данные всех, принимающих участие в приватизации;
  • отказ от приватизации, если кто-кто из прописанных в квартире людей отказывается;
  • при наличии доверенного лица обязательна нотариальная доверенность на управление вашими делами.

Стоит учитывать, что у большинства вышеперечисленных документов ограниченный срок действия. Если какая-то справка будет просрочена, то ее посчитают недействительной и продлена она по вашей просьбе не будет. Старайтесь все сделать в срок, иначе пойдете по замкнутому кругу. Не все документы бесплатны. Сколько стоит та или иная справка узнавайте в органе ее выдачи по месту жительства.

Перечень дополнительных документов для приватизации

Документы необходимые для приватизации

Могут возникнуть определенные обстоятельства, когда от вас потребуется сбор дополнительных документов. К ним относятся:

  • при выписке из квартиры детей, необходимо разрешение от родителей на участие в приватизации несовершеннолетними (через органы опеки обязательно обоими родителями), а также данные домовой с настоящего и предыдущего места прописки несовершеннолетних;
  • для граждан, прописавшихся в приватизируемой квартире после 01.06.1991 года, тоже нужны будут данные домовой с настоящего и предыдущего места прописки;
  • при наличии в квартире несовершеннолетнего, находящегося под опекой нужно будет представить документы о назначении опекунства и разрешение из органов опеки на приватизацию;
  • если кто-либо из участников приватизации имел ранее другое гражданство, то будут необходимы справки из отдела регистрации и виз;
  • любой из прописанных в квартире, уже имеющий приватизацию представляет информацию о том, что участвовать в приватизации повторно не собирается, и данные о том, какое имущество у него уже есть.

Перечень личных документов для приватизации

Чтобы не столкнуться с дополнительными проблемами, необходимо точно знать, какие личные документы должны быть подготовлены для приватизации. В зависимости от наличия официальных бумаг у каждого прописанного в квартире возникает необходимость в сборе дополнительной информации.

Итак, личные документы при наличии:

  • ксерокопии паспортов;
  • если имеются умершие люди, которые были ранее зарегистрированы на жилплощади, то нужно свидетельство о смерти (и нотариально заверенная копия);
  • свидетельства обо всех заключенных браках (о разводе) с нотариально заверенными копиями;
  • на каждого прописанного ребенка обязательны свидетельства о рождении.

Консультация по приватизации квартиры

Обратите внимание, адрес в ордере и паспорте должен быть записан одинаково. Не допускаются помарки, ошибки, какие-либо несоответствия. В ином случае придется обратиться за уточнениями места проживания. В паспортном столе в 2016 году подобная справка бесплатная.

Порядок действий во время приватизации

Все перечисленные выше документы будут необходимы для предоставления в различные официальные органы на разных этапах приватизации. Сначала вы отправитесь к сотрудникам БТИ для подачи заявки на обследование квартиры. Услуга платная. Второй этап – путешествие в местную администрацию. При условии, что в БТИ все прошло гладко, в жилищном отделе (либо управлении архитектуры) органа местного самоуправления необходимо заключить договор на приватизацию. Идти в этот отдел необходимо всей группой прописанных. Вам будет назначен день, когда прийти за готовым документом.

После получения договора получаете свидетельство в регистрационной службе о том, что квартира зарегистрирована и отправляется опять в БТИ ставить собственное жилье на технический учет.

Как видите. В 2016 году зарегистрировать квартиру не так-то просто. Существует множество нюансов не вполне понятных для простого обывателя. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к людям, которые занимаются приватизацией чуть ли не ежедневно. Любую помощь вы можете получить на нашем сайте.

Поделиться:
Нет комментариев