Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Особенности оформления свидетельства о праве собственности в 2016 году

Право собственности является одним из основных прав, регламентируемых Конституцией РФ. Сегодня довольно распространены случаи, когда эти права нарушаются. Чтобы отстоять справедливость, необходимо обратиться за помощью к опытным юристам в этой отрасли. Квалифицированный специалист даст ответы на любые вопросы и возьмет на себя сопровождение документации в государственные организации и структуры.

Свидетельство о праве собственности на квартиру

Свидетельство о праве собственности предоставляется Росреестром. Акт о государственной регистрации выписывается на квартиру, участок, на нежилую или незаконно возведенную недвижимость, на интеллектуальную собственность и т.д. Основанием для оформления прав на квартиру служит договор дарения, наследования, купли-продажи, судовое постановление, приватизация жилья и др. Если существует несколько претендентов на собственность, то отдать право на владение одному из них может исключительно судовая инстанция. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру, землю и т.д. в 2016 году позволяет владельцу распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Стоит отметить, что, если лицо проиграло суд, и собственность отошла к другому владельцу, то у него права на оспаривание решения суда нет, замена собственников без юридически закрепленной документации невозможна.

Чтобы разобраться со всеми особенностями действующей системы, лучше всего воспользоваться юридической консультацией в формате онлайн. Эксперты приведут примеры различных ситуаций и найдут выгодное решение. Дистанционное общение экономит время, силы и деньги граждан.

Порядок получения свидетельства о регистрации права собственности на жилье

Документ о государственной регистрации прав на квартиру можно получить в отделении службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу нахождения недвижимости. Для того чтобы вся процедура была максимально оперативной и легальной, важно соблюдать ряд требований, критериев, форму и порядок действий.

Особенности оформления свидетельства о праве собственности в 2016 году
Образец заполнения заявления о регистрации права на жилое имущество

Алгоритм мероприятий при оформлении прав на квартиру в 2016 году заключается в:

  • Подготовке документов. На основании действующего Гражданского кодекса РФ в 2016 году гражданин обязан написать заявление в Росреестр и приложить к нему удостоверение личности, правоустанавливающие бумаги на квартиру, согласие от супруга, квитанцию об уплате государственной пошлины. В 2016 году сумма госпошлина за акт о государственной регистрации составляет 2000 рублей. В зависимости от каждой индивидуальной ситуации могут потребоваться дополнительные справки, выписки и документы.
  • Подаче бумаг в Росреестр. Подать заявку при регистрации прав на квартиру можно несколькими способами: лично, по почте, через МФЦ или с помощью интернета. В каком бы виде бумаги на свидетельство о праве собственности не были поданы, соискателю должны выдать справку о том, что бумаги взяты к рассмотрению.
  • Предоставление акта о государственной регистрации прав на квартиру. Рассмотрение документов и выдача формы должны пройти в течение 10 дней. Соискателю могут отказать, причиной для отказа чаще всего служит предоставление неполного пакета справок и бумаг.

В результате государственной регистрации гражданину будет выдано свидетельство о праве собственности на дом или квартиру. В документе содержится персональный учетный номер. С начала 2016 года в нем отсутствуют какие-либо защитные знаки и степени защиты документа. Новое свидетельство представлено в форме стандартного листа формата А4 с государственным гербовым знаком РФ на обычной бумаге.

В случае, если документ о государственной регистрации прав на квартиру в 2016 году было утеряно, необходимо обратиться в Росреестр за выдачей дубликата.

Если личные данные владельца изменились, обязательно проводится замена документа.

Значение правоустанавливающих документов на земельный участок

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

Свидетельство о праве собственности на землю является одним из важнейших документов, которые используются для оформления сделки о купле-продаже земельного участка. Чтобы оформление прошло максимально оперативно и легально, нужно удостовериться в том, что продающая сторона является официальным собственником участка. Для этого ему нужно предоставить кадастровый номер участка, форму о регистрации прав, правоустанавливающие документы, общегражданское удостоверение личности и выписку из Единого Государственного Реестра Прав. Зная кадастровый номер территории, потенциальный покупатель может через публичные карты Росреестра найти нужный участок земли и получить широкий диапазон информации о нем. Кадастровый номер содержит зашифрованную информацию о земле и владельце.

После подготовки бумаг можно подписать договор о купле-продаже земли. Документ составляется в трех вариантах, два остаются у участников сделки, а третий экземпляр передается в Росреестр для того, чтобы приобрести свидетельство о праве собственности новой формы 2016 года.

Договор составляется в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Неоспоримыми условиями сделки является предмер договора и стоимость. В тексте договора о продаже участка земли по форме 2016 года необходимо указать:

  • вид разрешенного пользования территории;
  • кадастровый номер участка;
  • площадь и адрес земли;
  • наличие на ней объектов недвижимости.

Значение правоустанавливающих документов на земельный участок

После того как договор о покупке будет подписан, нужно собрать перечень бумаг и подать их в Росреестр для замены свидетельства права собственности. Стоит отметить, что при смене собственника кадастровый номер территории не меняется. В стандартный набор входят заявление, договор купли-продажи, паспортные данные старого и нового владельца, кадастровый номер территории, акт приема-передачи, квитанцию об уплате государственной пошлины и другие. Пример заявления формы 2016 года можно найти на сайте Росреестра.

Новые собственники через 10 дней забирают форму свидетельства в Росреестре. С момента выдачи документа они вступают в права и обязуются платить земельный налог по правилам, установленным в 2016 году.

Существуют формы владения землей, которые не поддаются замене прав. К таким относятся заповедные земли, а также участки, находящиеся в ведении Службы безопасности РФ.

Поделиться:
Нет комментариев