Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2016 году

Власти РФ с большим вниманием и заботой относятся к проблемам молодых семей, в том числе в рамках выполнения различных национальных программ. К одной из них относится реализация целого ряда федеральных и региональных программ по улучшению жилищных условий молодым семьям. 2016 год станет в этом направлении серьезным этапом по осуществлению выплат.

Улучшение жилищных условий для молодых семей

В 2016 г. в России осуществляются следующие общественные программы по разрешению вопросов, касающихся жилплощади:

  • программа «Молодая семья» нацелена на обеспечение отдельным комфортабельным жильем молодоженов, с передачей им в качестве государственной поддержки выплаты 30% от суммы за приобретенную жилплощадь;
  • программа «Жилище» первоочередно ориентирована на развитие в РФ рыночной недвижимости экономического класса, совершенствование квартирного фонда и улучшения его комфортности;
  • программа «Обеспечение жильем молодых семей» предполагает компенсацию при строительстве отдельного дома, с выплатой платежей в ЖСК, помощь при единовременном приобретении квартиры в размере 30-40% от цены за жилище;
  • «Губернаторская программа» реализуется в отдельных субъектах Российской Федерации и также гарантирует материальную помощь молодым семьям выплатой средств в объеме 30-40% от цены на жилье.

Разобраться с условиями каждой программы, ответить на различные вопросы поможет круглосуточная бесплатная поддержка посетителей нашего сайта.

Впишите свой вопрос в форму справа внизу или в статье и наши квалифицированные юристы с удовольствием помогут вам.

Требования к участникам молодежных программ

Общими требованиями для потенциальных участников федеральных и региональных жилищных программ являются:

  • наличие гражданства Российской Федерации, обязательно у мужа и у жены;
  • возраст обоих не может превышать 35 лет на момент начала реализации членства в программе;
  • воспитание родителями ребенка (детей), которое считается обязательным для некоторых программ, но ведет к увеличению процента выплат для субсидирования нового жилья;
  • официальное принятие молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, и включение ее в очередь на улучшение жилища;
  • существование у молодой семьи непрерывного источника заработка, что дает возможность либо оплачивать ипотечные взносы, либо внести единовременно остаток суммы за квадратные метры, после получения сертификата.

Государство твердо намерено оказать необходимую финансовую помощь выплатами для улучшения жилищных условий, в виде сертификата, всем желающим молодоженам, если жилплощадь, приходящаяся на каждого члена семейства, едва достигает 15 метров.

Особенности проведения программы «Молодая семья»

Особенности проведения программы Молодая семья

В программе «Молодая семья», следующая очередь которой должна быть создана в этом году, ставятся амбициозные задачи. Используя муниципальную субсидию и получив сертификат, приобрести жилье ниже рыночной цены уже смогли или уверенно планируют 170 тысяч молодых семей. Успешность воплощения в жизнь этой программы, ее поддержка властью и населением на местах позволили премьер-министру Д.А. Медведеву с уверенностью заявить о принятии документа по продлению выплат в рамках реализации этой программы, как минимум, до 2020 г. Есть отличие программы 2016 г. от предыдущих этапов. Это ориентация органов государственного управления не на приобретение нуждающимися семьями жилья на вторичном рынке, а покупка нового жилья либо участие в его строительстве проходят по долевому принципу, что позволит сократить очередь на жилье.

К сожалению, нарастание кризисных явлений в экономике не могло не сказаться на строительной сфере. На каждой очереди строительства нового жилья расходы несколько повысились, что повлияло на конечную стоимость жилой площади и на объем выплат.

Не могло не сказаться и влияние инфляционных процессов на реальной ценности сертификата. Поэтому, в сравнении с данными 2011 года, в 2016 году несколько вырос требуемый уровень дохода молодых семей, с которым они получают привилегии на выплаты в виде субсидии, не вызывая сомнений в своей способности оплатить ту стоимость жилья, которая не покрывается сертификатом.

Финансовые требования к участникам программы

К бюджету молодой семьи, зависимо от ее численности, предъявляются в 2016 г. следующие требования:

  • семья из двух человек должна иметь ежемесячный доход не ниже 23 950 руб (в 2011 г. – 21 621 руб.);
  • семья из трех человек должна иметь ежемесячный доход не ниже 32 561 руб. (в 2011 г., практически, столько же – 32 510 руб.);
  • семья из четырех человек должна иметь ежемесячный доход не ниже 48 020 руб. (в 2011 г. – 43 350 руб.).

Требования к участникам программы

Подтверждение уровня дохода производится с помощью документа, содержащего сведения за последние полгода. В случае, если в выплатах за новое жилье готов принять участие кто-то еще (как правило, родители молодоженов или другие ближайшие родственнки), то этот солидарный заемщик предоставляет собственноручно написанное заявление с соответствующим согласием и ксерокопию документа, подтверждающего личность.

В зависимости от наличия или отсутствия детей в семье, а также их количества, определяется сумма субсидии на улучшение условий жилплощади или приобретение первого жилища, на которую выдется соответствующий сертификат. На семью из двух человек эта сумма составляет 600 тыс. руб., из трех – 800 тыс. руб., из четырех – 1 млн. руб.

Любая из государственных программ не оставляет без внимания, в первую очередь, многодетные семьи, то есть с количеством детей более трех.

Каждая из программ, направленных на улучшение ситуации с обеспеченностью жильем, предусматривает многочисленные льготы, даже те, что связаны со стимостью сертификата, с сохранением всех остальных материальных выплат.

Будьте внимательны при подготовке пакета документов

Пакет документов для участников программы улучшения жилищных условий

Чтобы семья молодоженов была официально включена в очередь тех, кому требуется улучшение жилищных условий для получения сертификата, она обязана направить в комиссию по жилью городского органа управления такие документы:

  • заявление с подписями мужа и жены, оформленное в двух экземплярах;
  • справку о численности семьи, выданную исполнительным органом по месту жительства;
  • выписку из домовой книги, с указанием количества граждан, официально зарегистрированных в конкретной квартире или доме, с целью определения жилой площади, что приходится на одного проживающего;
  • копию банковской книжки, оформленной по месту жительства;
  • документ, определяющий статус жилого помещения, в котором проживают молодые супруги (это может быть любой правоустанавливающий документ, который подтверждает право собственности жилплощади кого-то из супругов, либо соглашение об аренде жилища, другой стороной которого является собственник жилья);
  • выписку из технического паспорта жилплощади, выданную в бюро технической инвентаризации по месту проживания, независимо от того, является ли супружеская пара собственниками или арендаторами жилья;
  • копию справки о становлении жилплощади на государственный технический учет;
  • справку из государственной регистрационной службы, осуществляющей контроль за вторичным рынком недвижимости.

У Вас есть выбор

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» предполагает более широкий спектр возможностей, чем программа «Молодая семья». В первой – использование предоставляемой государством жилищной субсидии в виде сертификата составляет 30% от стоимости приобретаемого жилья для семей без детей и 35% — для семей с детьми.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Эту субсидию можно использовать при:

  • единовременной выплате за приобретаемое жилье;
  • расчете за постройку отдельного жилья;
  • внесении окончательного платежа в кооперативное строительство;
  • уплате первого платежа в момент оформления кредита по ипотеке;
  • при погашении кредита на жилье и процентовой ставки по нему.

Программа реализуется в 2016 г. в большинстве регионов РФ, но преимущественным правом участия в ней пользуются, в первую очередь, граждане, проживающие в тех объектах федерации, где пока отсутствуют собственные программы по получению квартиры.

Список документов, наличие которых является непременным условием для вступления в программу «Обеспечение жильем молодых семей», выглядит именно так:

  • копии документов, подтверждающих личности каждого члена семьи (хотя, традиционно, требуется паспорт только от гражданина, непосредственно составляющего заявление, лучше предусмотреть любые варианты);
  • извлечение из госреестра недвижимости, подтверждающее отсутствие у обоих супругов, и у каждого из них по отдельности, прав на какую-либо недвижимость, а также отсутствие в прошлом каких-либо операций с недвижимостью (не было ли сознательной порчи жилищных условий);
  • справка муниципального органа управления, свидетельствующая о соблюдении норм жилплощади на одного гражданина, служащая ориентиром при становлении на квартирный учет;
  • выписка из кадастрового паспорта жилплощади, где проживает молодая семья;
  • справка о всех членах семьи;
  • справка о регистрации каждого члена семьи по месту проживания;
  • копия свидетельства о браке;
  • копии свидетельств о рождении всех детей;
  • справка о становлении молодой семьи на квартирный учет, что требует улучшения жилищных условий;
  • выдержка из домовой книги с указанием всех лиц, зарегистрированных по этому адресу.

Особенности программы обеспечения жильем молодых семей

Коротко о региональных особенностях

Имеется своя специфика в условиях и региональных особенностях госпрограммы. Например, очень активно «Губернаторская программа» реализуется в Новосибирской области. В Санкт-Петербурге для участия в жилищных программах обязательно прожить в городе около десяти лет. Отличается метражом на каждого жителя, что дает право на улучшение жилищных условий.

В первую очередь, право получить сертификат имеют граждане, в квартирах которых на одного человека приходятся 10 и менее квадратных метров жилплощади.

Впрочем, этот фактор не учитывается при проживании в коммунальной квартире нескольких неродственных семей. Муниципальная программа 2016 г. с выдачей сертификата общедоступна теперь и жителям Крыма. Для них условия участия в очереди на улучшение жилищных условий могут разниться в зависимости от времени подачи документов для становления на квартирный учет, количества рожденных детей в конкретной семье и уровня дохода.

Поделиться:
Нет комментариев