Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Временная регистрация в РФ – угрозы для собственников со стороны иностранцев и государственной власти

Миграционное законодательство Российской Федерации гласит, что для иностранных граждан действуют особые правила пребывания на территории страны. Все иностранцы, независимо от того пребывают они в страну по безвизовому режиму или с визой, должны стать на миграционный учет. Сделать это необходимо в первые три дня пребывания в РФ. Затем в течение недели им следует пройти процедуру временной регистрации. Если отсутствует временная прописка или нарушены сроки регистрации, иностранцу грозит крупный штраф и запрет на посещение страны.

Временная прописка чем грозит собственнику

Многие владельцы квартиры в России, которые согласны на время зарегистрировать на своей жилплощади иностранных граждан, задаются вопросом, не представляет ли опасность ли временная прописка, а также, какие существуют риски для собственника жилого помещения. Данные вопросы регулирует Жилищный и Гражданский кодекс РФ, а также ряд дополнительных актов и нормативов, принятых на региональном уровне. Жилищная сфера часто дополняется, в ней появляются новые грани и порядки, поэтому разобраться со всеми нововведениями бывает непросто. Только опытный эксперт в этой правовой отрасли сможет разобраться с действующей программой и обойти ее «подводные камни».

Консультация юриста для россиян сегодня доступна в формате онлайн, что экономит время, силы и денежные средства граждан.

Временно зарегистрированный в квартире жилец имеет право проживать на жилой площади, а также без разрешения собственника регистрировать в ней несовершеннолетнего ребенка.

Риски временной регистрации в РФ для собственников жилья

Опасения владельцев квартир в России чаще всего строятся на том, что малознакомые прописанные люди могут претендовать на собственность и отобрать ее у законного владельца. На самом деле это не так. Основываясь на действующем законодательстве, можно сделать вывод, что временная прописка иностранных граждан, не грозит собственнику потерей квартиры, но, несмотря на это, возможны различные трудности и конфликты сторон.

Чаще всего споры между владельцем квартиры и временно проживающим на жилплощади лицом возникают на основе того, что иностранцы имеют право зарегистрировать по месту проживания своего ребенка. Такие действия являются легальными и обоснованными, но могут вызвать затруднения при дальнейшем отчуждении недвижимости. Избежать конфликта можно, достаточно не составлять договор аренды жилья на длительный период. Максимальный период регистрации не должен превышать 6 месяцев.

Собственнику квартиры перед тем, как прописать граждан другой державы и их ребенка, необходимо учитывать, что существует ряд ситуаций, когда вселение и проживание будет считаться незаконными.

К таким случаям можно отнести:

  • обременение жилья правами третьих лиц;
  • запрет на проживание, вынесенный компетентными органами;
  • проживание на жилплощади, незарегистрированной в Росреестре;
  • опровержение сделки аренды квартиры.

Временная прописка невозможна без письменного согласия собственника. Если недвижимость разделена на долевые составляющие, то разрешение на регистрацию иностранных граждан должны предоставить все держатели частей. Регистрационную процедуру по адресу временного проживания нужно организовать в управлении Федеральной миграционной службы согласно расположению квартиры. Для организации процедуры необходимо предоставить перечень бумаг, а именно заграничное удостоверение личности иностранца, заполненную миграционную карту, виду и документы на ребенка.

Риски временной регистрации в РФ

Временная регистрация в квартире представляет собой отметку, которая ставится в заграничный паспорт. Сегодня многие отдают предпочтение дистанционной подаче бумаг в ФМС через интернет.

Отказ от временной прописки и последствия правонарушения

Одними из самых распространенных проблем для собственников квартир, в которых временно находятся иностранцы, является выселение. Часто жильцы отказываются покидать помещение из-за проблем ребенка (обучения в школе, заболевания) или других веских оснований. В данной ситуации владелец имущества может подать заявление в местные органы внутренних дел или в судебные инстанции. Несмотря на преимущества временных жильцов (наличие ребенка, инвалидности и т.д.), они подлежат выселению на общих законных основаниях.

Чрезвычайно важно для граждан, решивших сдать квартиру в аренду иностранцам, обратиться в территориальное отделение ФМС для регистрации данного факта. Многие из-за отсутствия времени, денег или желания решают не уведомлять миграционную службу о проживающих иностранцах и наличии у них ребенка. Такие действия являются противоправными и наказываются по закону в виде административного взыскания. Минимальная сумма санкций составляет 5000 рублей.

Максимальным наказанием может стать штраф на суму 150 тысяч рублей, принудительные работы и лишение свободы на срок от трех лет.

Стоит отметить, что представители государственных структур довольно часто осуществляют проверки и рейды по выявлению незарегистрированных по месту пребывания иностранцев.

Когда в квартире прописано несколько иностранных граждан, включая ребенка, важно понимать, что гражданская и правовая ответственность за действия жильцов лежит на собственнике жилой площади, т.е. если арендаторы затопят соседей, будут вести аморальный образ жизни, нарушать покой и закон, то отвечать за их действия придется владельцу жилья.

Отказ от временной регистрации

Чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, важно попросить иностранных граждан, временно зарегистрированных в квартире, оформить договор обязательного страхования гражданской ответственности. Данные действия помогут исключить непредвиденных расходов, если по вине жильцов случится бедствие.

Практически все конфликты между собственником и иностранцами, проживающими на его территории, разрешаются в судебном порядке. Чаще всего споры возникают из-за прописки ребенка на жилой площади без согласия владельца.

Поделиться:
Нет комментариев