Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-49-68

Особенности продажи земли в Московской области в 2017 году

Правоотношения в земельной сфере характеризуются различными трудностями и особенностями. Регулируют вопросы данной отрасли Земельный и Гражданский кодекс, а также различные акты, нормативы, приказы и постановления, как на федеральном, так и на региональном уровне. Многие жители РФ, имеющие земельный участок, интересуются можно ли быстро продать землю, сколько сегодня стоит сотка в МО и каковы особенности процедуры сделки купли-продажи?

Как продать быстро земельный участок

Самостоятельно найти ответы на эти вопросы довольно сложно, поэтому важно получить советы и рекомендации опытного специалиста.

Квалифицированный юрист, имеющий опыт работы в земельном праве, быстро разъяснит права и обязанности собственников земли в РФ, а также даст эффективные рекомендации, как законно и срочно продать территорию.

На территории страны действует много юридических компаний, предоставляющих услуги гражданам на платной основе. Сегодня россияне, желающее срочно получить помощь, все чаще отдают предпочтение консультациям адвокатов в дистанционном режиме.

Этапы и перспективы продажи земельного участка в Подмосковье

Перед тем, как заняться продажей земли в Подмосковье, необходимо предварительно оценить участок. Провести анализ территории и рассчитать ее реальную цену можно самостоятельно, но без надлежащего опыта и знаний результат работы будет неточным. Эргономичным решением станет обращение в экспертную оценочную организацию. Профессионалы гарантируют высокую точность проведенной оценки, а также предоставят письменное заключение, которое впоследствии можно будет продемонстрировать потенциальным покупателям.

Это важно знать:  Что интересно и полезно знать о документах для продажи земельного участка

Стоит учитывать, что на стоимость недвижимости и земли в Подмосковье влияет ряд факторов, а именно:

  • удаленность от МКАД;
  • размер и географическое положение территории;
  • вид разрешенного пользования;
  • развитость инфраструктуры;
  • экологические характеристики района;
  • наличие капитальных или временных построек на земле.

Поиск претендентов на земельный участок можно организовать самостоятельно, разместив объявление в графе «Продать» на информационных ресурсах в сети или газетах. В ситуации, когда сделка нужна срочно, лучше доверить продажу риелторам. Недостатком сотрудничества с такими компаниями является передача процентов в качестве уплаты за проведение сделки.


Извещение о намерении продать земельный(е) участок(ки) из земель сельскохозяйственного назначения для физических лиц

Извещение о намерении продать земельный(е) участок(ки) из земель сельскохозяйственного назначения для юридических лиц

Выбирая агентство недвижимости, которое займется продажей земли в МО, важно тщательно и ответственно отнестись к процедуре. Лучше использовать компанию по рекомендации знакомых, это позволит снизить риски мошенничества.

Оформления договора купли-продажи земли в МО

Решив срочно продать участок в Подмосковье, необходимо заручиться поддержкой экспертов, т.к. Земельный кодекс постоянно совершенствуется и дополняется. Юридическое сопровождение позволит исключить ошибки при составлении договора купли-продажи. Оформляя сделку, собственнику необходимо располагать правоустанавливающими документами.

Продать земельный участок в МО срочно можно при условии, что вся документация на территорию грамотно и легально оформлена.

Важно, чтобы объект состоял на учете в кадастровом органе, а также сопровождался межевальным, кадастровым и техническим паспортом. Если перед сделкой нет какого-то документа, необходимо быстро позаботиться об его оформлении.

Оформления договора купли-продажи земли

Договор, даже если он оформляется срочно, должен быть составлен в письменной форме, можно заверить сделку у нотариуса.

В документе важно отобразить основные аспекты договора:

  • наименования и паспортные данные сторон;
  • технические характеристики участка;
  • его оценочную стоимость;
  • порядок и сроки оплаты;
  • подписи участников сделки.
Это важно знать:  Земельный кодекс РФ 2017 года – перспективы, особенности и преимущества новых правил

Быстро оформить продажу земли в Подмосковье не получится, т.к. после подготовки бумаг и оформления договора купли-продажи необходимо зарегистрировать передачу прав. Регистрация проводится в управлении Росреестра. На рассмотрение бумаг уйдет около 10-14 дней. Также заявитель обязан уплатить госпошлину. Ее размер за землю в Подмосковье составит от 200 до 2000 рублей.

Все сделки с землей облагаются налогами. Стоит отметить, что если продавец владел участком менее трех лет, то после продажи ему нужно уплатить НДФЛ.

Следующая
ЗемляОбразец договора аренды земельного участка из земель сельхозназначения

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Adblock detector