Бесплатная помощь юриста: Москва и обл. +7(499)404-23-43; СПб и обл. +7(812)409-41-43

Топографическая съемка земельного участка – особенности и перспективы в 2016 году

При составлении градостроительного плана, проведении ландшафтных работ, планировки монтажа электрического, газового и коммуникационного оборудования, получения разрешения на строительство и т.д. собственнику земельного участка необходимо заказать топосъемку территории. Процедурой занимаются специальные коммерческие компании. Стоимость услуг зависит от ряда факторов, таких как вид разрешенного пользования земли, объем работ, цель составления топографического плана, регион и др. стоит заметить, что организовать процесс своими руками не получится, т.к. топо-геодезические мероприятия нуждаются в высоком уровне квалификации и профессионализма, а также наличии современного дорогостоящего оборудования.

Топосъемка земельного участка что это такое

Прежде чем приступать к организации съемки территории, необходимо понять, что это такое, и какое значение топографические карты играют при землеустройстве. Чтобы не стать жертвами мошенников, необходимо предварительно проконсультироваться у опытного юриста.

Специалист в отрасли земельных правоотношений ответит на любые вопросы, даст эффективные рекомендации и разъяснит права и обязанности граждан при формировании градостроительного плана.

На территории РФ действует много коммерческих юридических фирм, предоставляющих консультационные услуги гражданам, однако россияне отдают предпочтение более выгодной альтернативе – рекомендациям эксперта в режиме онлайн.

Функции и значение топографической съемки земельного участка

Топосъемка земельного участка представляет собой комплексные работы на открытой местности с отметкой геодезических точек территории. Итогом таких мероприятий является составление топографического плана или карты, которые незаменимы при регистрации проектной документации. Топосъемку могут заказать физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы сельскохозяйственных угодий или фермерских хозяйств и др.

Съемка территории является сложным и поэтапным процессом, который выполняет различные технологические функции. Для проведения работ нужно пригасить квалифицированного специалиста, а лучше команду профессионалов. Сертифицированное фото и видео оборудование, а также новейшее программное обеспечение гарантирует точный и надежный результат.

Топографический чертеж своими руками не создать, ведь необходимо располагать достаточными знаниями в этой сфере деятельности.

Изображение представляет собой картинку земельного участка на плоскости с учетом всех точек, коммуникаций и объектов на территории.

Топосъемка бывает нескольких видов. В зависимости от технических характеристик процедуры и территориальных особенностей можно выделить:

  • крупномасштабную и мелкомасштабную;
  • общего и специального назначения;
  • надземных и подземных коммуникаций;
  • подеревную с учетом всей растительности на участке;
  • ландшафтную и т.д.

Геодезисты используют различные инструменты и методики работы во время съемки земли для составления градостроительного плана. От этих факторов зависит, сколько стоит проведение работ.

Функции и значение топографической съемки земельного участка

Съемка территории и оформление градостроительного чертежа включает в себя дополнительные процедуры, такие как согласование документации с эксплуатационными инстанциями и получение разрешений на проведение работ.

Этапы и особенности проведения топографических работ

Специалисты не рекомендуют проводить оценку и планирование земельного участка своими руками, т.к. такой документ не будет принят эксплуатационными службами и государственными регистрационными инстанциями. Для оформления градостроительного плана нужно заказать услуги опытных геодезистов.

Специалисты проводят работы в три этапа:

  • подготовительный включает в себя сбор сведений от заказчика, составление технического плана работы, получение разрешение от государственных структур на топосъемку и расчет предварительной стоимости;
  • полевые работы заключаются в непосредственном выезде экспертов на объект, специалисты устанавливают оборудование, определяют опорные геодезические точки и опорные пункты;
  • камеральный этап является заключительным, на нем заказчику предоставляется готовый чертеж на бумажном или электронном носителе, а также устанавливается цена за выполненные работы.

Специалисты градостроительного и геодезического направления чаще всего используют технику и методики наземной и аэросъемки. Данные способы позволяют получить качественный и полномасштабный результаты, но от выбранного метода зависит стоимость работ.

Топографические работы

Несмотря на то, что цена за услуги геодезистов довольно высока, топографические работы пользуются спросом. Они имеют особое значение при формировании земельного кадастра и постановке на учет в государственных органах. Топографический отчет гарантирует не только получение достоверных сведений о технических характеристиках территории, но и актуальной информации о рельефе земли.

При выборе геодезической компании важно обращать внимание не только на то, какая цена работ, но и отзывы о предприятии, опыт работы в данной отрасли, используемые технологии и т.д.

Поделиться:
Нет комментариев