+7 (499) 110-92-57  Москва

+7 (812) 490-75-26  Санкт-Петербург

8 (800) 222-78-21  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Что делать если не приходит налог на квартиру

С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

Особенности налога

Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.

Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.

Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.

В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.

Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.

С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.

Почему не приходит налог?

В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий.

Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

  1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика. Изменилось место жительства владельца недвижимости, но государственные инстанции ещё не получили информацию по данному вопросу.
  2. Загруженность почтовых путей и сбои в работе системы. Несмотря на то, что налоги отсылаются посредством заказных писем, нередко случается так, что они приходят с запозданием.
  3. Регистрация на специализированном портале «Госуслуги». При регистрации налогоплательщик перестает получать бумажные уведомления, поскольку вся подобная информация находится в его личном кабинете. Таким образом, оплату можно производить в режиме онлайн, пользуясь функционалом сайта. Если же владелец имущества желает снова получать квитанции в бумажном виде, он должен обратиться в налоговое отделение с соответствующим запросом.
  4. Условие минимальной суммы. В том случае, если общая сумма налога составляет менее ста рублей, квитанция не присылается по почте. Налогоплательщик получает уведомление только в конце допустимого срока выплаты государственного имущественного сбора.
  5. Внутренняя ошибка налоговой системы. В таком случае налогоплательщик по ошибке не включается в группу с финансовым обязательством. Такая ситуация не приводит к начислению штрафов и пени, поскольку за совершенное несет ответственность уполномоченная инстанция.
  6. Если владелец недвижимости является новым налогоплательщиком, уведомление может не прийти по факту его отсутствия в базе данных. В таком случае необходимо лично обратиться в ответственную инстанцию с соответствующим заявлением.

При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:

  • посещение почты по месту жительства с целью уточнения, приходили ли на ваше имя какие-либо письма;
  • посещение официального сайта Федеральной налоговой службы и «Личного кабинета», чтобы выяснить, есть ли уведомления там;
  • совершить личный визит в отделение налоговой службы, чтобы получить уведомление в таком формате.

Льготные категории

Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.

Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.

  • пенсионеры;
  • ветераны войны;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • герои СССР;
  • лица, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.

Заключение

Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.

Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.

Что делать, если не приходит налог на квартиру?

Каждый налогоплательщик знает о своей прямой обязанности ежегодно вносить платежи за имеющееся у него в собственности движимое и недвижимое имущество.

Но если еще пять лет назад квитанции на оплату налога регулярно приходили на почтовый адрес каждого налогоплательщика, то с годами все меньше собственников имущества получают такое уведомление в письменном виде. Почему не приходит налог на квартиру – что делать в такой ситуации?

Налог – особенности

Каждый собственник движимого и недвижимого имущества обязан платить налог. Оплатить сумму налога необходимо до первого декабря следующего за отчетным периодом года. За месяц до крайней даты платежа сотрудники почты уже должны разнести уведомления по почтовым ящикам налогоплательщиков.

Это важно знать:  Дарственная на квартиру и налоги выплачиваемые при этом: нужно ли платить налог и кто его платит

Но нередко случаются ситуации, когда квитанцию на оплату налогов не принесли совсем. Что делать в этом случае, нужно ли оплачивать налог или отсутствие квитанции – веский повод не платить налог вовсе?

Налоговый кодекс Российской Федерации по этому поводу четко гласит – отсутствие квитанции – не повод уклоняться от налога. Так как каждый владелец движимого и недвижимого имущества обязан произвести данный платеж своевременно и в полном объеме.

В случае отсутствия квитанции максимум, на что может рассчитывать налогоплательщик – на отсутствие пени или штрафа за не вовремя произведенную оплату. Так как ответственность за своевременное уведомление собственника имущества о сумме налога лежит именно на государстве.

С 1.01.2019 года в налоговой системе произошел ряд изменений. С этого месяца для расчета суммы налогового обложения используется кадастровая стоимость недвижимости. Данную схему расчета используют уже около трети регионов России. В ближайшее время планируется полный переход на новую систему расчета во всех остальных территориях.



Новые налоговые суммы привели к тому, что собственники жилья стали выказывать сомнения в правильности проведения расчетов, в связи с чем увеличилось количество обращений в суд.

Если быть совсем точными, то переход на новую систему расчета суммы налогообложения начался еще в 2014 году. Именно тогда в налоговое законодательство было внесено изменение, на основании которого расчет налога проводится не по инвентаризационной оценке объекта, а по его кадастровой стоимости. Таким образом правительство пыталось определить более точно рыночную стоимость имущества.

Переход на новую расчетную налоговую систему было принято проводить поэтапно. Для этого было решено применять поправочный коэффициент, который позволяет провести не разовое повышение налога, а его поэтапное удорожание, рассчитанное максимум на четыре года.

Каждый регион самостоятельно определил для себя сроки перехода на максимальный расчет налога. Так, ряд регионов уже в 2020 году планирует отказаться от поправочных коэффициентов и производить расчет налога в полном объеме.

В том случае, если гражданин не согласен с произведенным расчетом кадастровой стоимости его недвижимости, он имеет полное право обратиться в суд или в комиссию Росреестра для решения данного вопроса.

Почему перестала приходить квитанция на оплату имущественного налога?

Еще раз повторим, что отсутствие квитанции не снимает с собственника недвижимости обязанность своевременно внести сумму начисленного налога. Но все же стоит разобрать причины, по которым может не приходить налог на приватизированную квартиру.

Можно выделить следующие ситуации, при которых отсутствует квитанция:

Налогоплательщик поменял адрес

Собственник поменял адрес по прописке, но государственный налоговый орган еще не получил новые данные и не внес их в свою базу. Квитанция в этом случае придет, но на старый адрес налогоплательщика.

Поэтому при смене прописки для ускорения процедуры обновления данных имеет смысл самостоятельно сообщать в налоговую инстанцию о своем новом месте жительства. Если и после уведомления налоговой службы к вам не приходит квитанция, то можно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и уточнить у специалистов адрес, на который производится рассылка квитанции на оплату налога.

Чаще всего с проблемой рассылки квитанций сталкиваются собственники квартир в новостройках, так как на момент подготовки квитанций в налоговую базу еще не внесли данные о новом строении.

Загруженность почтовых служб

Рассылка налоговых извещений производится исключительно при помощи заказных писем, но и это не дает гарантии того, что данные письма будут получены вовремя.

Главная причина в том, что данных писем достаточно много и все они в отведенный промежуток начинают поступать в почтовые отделения для доставки.

Самый надежный способ своевременного получения уведомления – самостоятельно обратиться в почтовое отделения для получения извещения лично в руки.

Регистрация на портале Госуслуги

Как только гражданин прошел регистрацию на госпортале, он перестает получать бумажные извещения о начислении налогового платежа. Связано это с тем, что вся информация о налогах содержится в его личном кабинете, через который также можно произвести оплату произведенного начисления.

В том случае, если гражданин желает возобновить услугу по получению бумажного извещения о начисленных налогах, ему достаточно обратиться в местную налоговую инспекцию с заявлением.

Минимальная величина взноса или переплата

Если сумма вашего налогового платежа меньше 100 рублей, то квитанцию по почте отправлять не будут. Но это не снимает с налогоплательщика обязанность по оплате данного налога. Поэтому вносить платеж необходимо.

В случае неоплаты и начисления задолженности гражданин все-таки получит документ на оплату, но уже вместе с пеней. Квитанция может не прийти и в том случае, если у налогоплательщика имеется значительная переплата и сумма платежа в данном периоде равна нулю или составляет меньше ста рублей.

Ошибка налоговой инспекции

Квитанция может быть не создана и не направлена налогоплательщику в результате сбоя в работе инспекторов. Все квитанции создаются в ручном режиме, в момент заполнения данных может произойти ошибка, по причине которой данные об имуществе могут быть сформированы неправильно.

Тогда квитанция может не прийти совсем, или начисления могут не соответствовать действительности – быть меньше или больше реального платежа. В этом случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию для устранения ошибки в персональных данных.

В том случае, если налогоплательщик не произвел платеж своевременно в результате ошибки в работе инспекторов, на сумму долга не может быть начислен штраф или пеня, так как отсутствие своевременного платежа произошло не по вине гражданина.

Каждый гражданин обязан своевременно предоставлять в налоговую инспекцию о всех своих объектах, подлежащих налогообложению. Поэтому, при отсутствии квитанции и начисленного налога гражданин обязан известить инспекторов в кратчайшие сроки о данной ситуации. В противном случае его могут обвинить в попытке укрывательства от налогов.

В случае смены персональных данных об этом также имеет смысл сообщить в налоговую инспекцию. Это позволит избежать сбоев в последующей работе.

Новый налогоплательщик

В том случае, если гражданин стал новым налогоплательщиком, информация о нем также может еще отсутствовать в базе данных налоговой инспекции. Правильнее всего самостоятельно сообщить о себе все данные в налоговую службу для проведения своевременного начисления платежа.

Это важно знать:  Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

Наличие налоговой льготы

Некоторые категории граждан пользуются льготами, по этой причине они освобождены от уплаты налогов, следовательно, квитанцию на оплату налоговых взносов они также не получают:

  • пенсионеры;
  • инвалиды по болезни 1 и 2 группа;
  • члены семей военнослужащих при назначении пособия по потере кормильца;
  • инвалиды с детства;
  • участники ВОВ и других военных действиях, устранении аварий техногенного характера;
  • герои СССР и РФ;
  • военнослужащие, отслужившие больше 20 лет;
  • родители ребенка-инвалида.
  • Как узнать об имеющейся задолженности?

    Так что же делать, если не пришло уведомление о налоге на имущество? Если налогоплательщик понимает, что срок прихода квитанции подходит к исходу, а документ на оплату платежей ему так и не принесли, бездействие – не лучший выход из ситуации. Так как отсутствие квитанции не является поводом для неоплаты налога.

    Платить налог наобум – не правильный выход из ситуации, так как сумма платежа может значительно отличаться от прошлогодней как в большую, так и в меньшую сторону.

    Это может повлечь за собой штрафы и пени. Кроме того, за год могла произойти смена реквизитов налоговой службы, в результате платеж может потеряться и не дойти по назначению.

    Если не пришел налог на квартиру, куда обращаться? Первое, что необходимо сделать в подобной ситуации – обратиться в налоговую инспекцию и уточнить у специалистов причины неполучения платежного документа, там же на месте можно узнать сумму начисления и произвести оплату.

    Получить информацию о сумме платежа можно и по телефону, но перед звонком приготовьте паспорт и ИНН, сотрудник налоговой обязательно запросит информацию об этих документах.

    Узнать имеющуюся сумму задолженности можно и на портале Госуслуг. Здесь же можно распечатать квитанцию для проведения платежа через терминал.

    Узнать об имеющейся задолженности можно через личный кабинет на официальном сайте налоговой службы. Но для регистрации на этом сайте потребуется обратиться в налоговую службу.

    Только сотрудник налоговой может провести регистрацию и сообщить после этого временный пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика. В дальнейшем через этот кабинет можно будет самостоятельно узнавать об имеющейся налоговой задолженности, видеть, за что произведено начисление, производить оплату.

    Как оплатить налог?

    При наличии квитанции на оплату налога порядок действий предельно ясен, но как оплатить налог на квартиру, если не пришла квитанция на оплату? Отсутствие квитанции – не повод впадать в панику. Даже в этом случае расчет без проблем можно произвести как наличным, так и безналичным способом.

    Традиционный способ – через банк

    Для оплаты нужно обратиться в любое банковское отделение, принимающее такого рода платежи. При себе необходимо иметь квитанцию на оплату и паспорт. После проведения процедуры сотрудник банка передаст на руки плательщика документ, подтверждающий факт оплаты.

    Самый большой минус такого способа – необходимость простаивать в очередях для внесения платежа. При отсутствии времени это не самый лучший вариант проведения оплаты.

    Банкомат

    В том случае, если налогоплательщик является держателем банковской карты и на его лицевом счету есть необходимая для проведения операции сумма, расчет можно произвести через банкомат.

    В этом случае необходимо в меню на экране банкомата выбрать пункт «платежи и переводы», после этого произвести поиск получателя платежа по ИНН, он указан на квитанции, выбрать нужное отделение налоговой службы и ввести все реквизиты, которые будет запрашивать аппарат.

    В разных банкоматах алгоритм проведения действий может незначительно отличаться.

    Терминалы оплаты

    Принцип действия примерно такой же, как в банкомате, но есть некоторое преимущество. Современные терминалы имеют функцию проведения оплаты по штрих-коду квитанции. Это избавляет плательщика от необходимости вручную вводить все реквизиты.

    Достаточно поднести квитанцию к специальному индикатору. Преимущество перед банкоматом еще и в том, что у плательщика может не быть банковской карты, расчет по квитанции можно произвести наличным путем.

    Оплата через интернет

    Произвести оплату также можно через интернет-ресурсы. Многие банки предлагают своим клиентам личные кабинеты, через которые можно отслеживать все действия по передвижению средств на личных счетах и картах.

    Подобные онлайн системы предлагают услуги проведения коммунальных платежей, внесения оплаты за учебу, перевода средств другим держателям карт. В личном кабинете также можно провести оплату налогов.

    Алгоритм проведения платежа мало чем отличается от порядка действий через терминал. В первую очередь необходимо убедиться в том, что на карте есть необходимая для оплаты сумма.

    Необходимо поэтапно заполнять все окна, которые запрашивает сайт. Произвести оплату можно введя УИН квитанции, он находится под штрих-кодом.

    Оплата через портал Госуслуги

    Как заплатить налог на имущество физических лиц через портал Госуслуги? В том случае, если у вас нет регистрации на этом портале, ее придется пройти.

    При заполнении данных сайт будет просить вести данные документов, это имеет смысл сделать сразу, чтобы в последующем в полной мере пользоваться всеми доступными сервисами портала.

    В том числе при регистрации сайт попросит данные вашего ИНН. После внесения всех параметров на главной странице личного кабинета автоматически будет появляться информация об имеющейся задолженности с предложением оплатить ее.

    Для проведения оплаты нужно будет ввести данные банковской карты, после чего поступит пароль на ваш номер телефона в виде смс. Введите его. При желании можно распечатать квитанцию, подтверждающую факт оплаты.

    Исковая давность

    Если до первого декабря налогоплательщику так и не пришла квитанция на оплату налога, у него есть месяц, чтобы заявить об отсутствии этого документа. В том случае, если за этот период это сделано не будет, с января на сумму долга начнет «капать» пеня. Штрафные санкции составляют 20% при непредумышленной неоплате налога, 40% — при предумышленной неоплате.

    Для налоговых платежей, как и для любых других, существует срок исковой давности. Он составляет три года.

    Налоговая служба имеет право требовать с налогоплательщика сумму долга только за последние 36 месяцев. Если срок неплатежа больше – то не входящие в этот период суммы аннулируются. Налоговая инспекция имеет право подать на неплательщика исковое заявление в суд с требованием внести полную сумму долга за любой период.

    Это важно знать:  Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги

    В том случае, если он превышает три года, ответчик также должен написать заявление, в котором должен потребовать снижение периода задолженности до трех лет. Если этого не сделать, суд может удовлетворить исковое заявление в полном размере, признав за неплательщиком весь долг.

    Куда обращаться, если не приходят налоги на квартиру?

    Своевременная уплата налога на квартиру избавит вас от штрафных санкций со стороны налоговой инспекции и наличия просроченной задолженности, сумма которой будет постоянно расти в случае неуплаты.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

    Законодательная база

    Собственники жилых помещений (физические лица) обязаны уплачивать имущественный налог на принадлежащую им собственность в соответствии с законодательством РФ.

    Сроки оплаты и порядок внесения взносов определены в ст.409 НК РФ.

    Читайте здесь, можно ли вернуть госпошлину, если истец отказался от заявления.

    Налог на квартиру является местным налогом, уплачиваемым в бюджет муниципальных образований.

    Нововведением является то, что согласно закону РФ от 30.11.2016 №401-ФЗ к жилым помещениям приравниваются дачные домики и другие нежилые строения, находящиеся в вашей собственности.

    При этом каждый владелец может воспользоваться льготой по необлагаемой налогом площади в размере 50 кв.м.

    Кто освобожден от уплаты?

    Плательщиками налога на имущество являются все граждане РФ, кроме тех, кто относится к пенсионной категории (ст.400 НК).

    При этом если пенсионер имеет в собственности несколько квартир, то он может воспользоваться льготой в размере 100% только на одну, по собственному выбору (ст.407 Кодекса).

    Кто относится к пенсионерам и какие налоговые льготы они имеют, читайте тут.

    Когда и в каком формате приходит налог на приватизированную квартиру?

    Квитанции по уплате налога на приватизированную квартиру рассылаются согласно общим принципам представления суммы задолженности по имущественным налогам, то есть по почте с апреля по октябрь.

    Расчет стоимости налога производит непосредственно ИФНС, и высылает по вашему адресу уведомление с готовой суммой к уплате.

    Как узнать о задолженности?

    Если вас интересует информация о задолженности по имущественному налогу, вы получите ее следующими способами:

    • обратившись в отделение ИФНС по месту жительства;
    • воспользоваться учетной записью в Личном кабинете, перейдя по ссылке на сайте ФНС;
    • зайти на Единый портал госуслуг;
    • воспользоваться данными, представленными на сайтесудебных приставов (при наличии просроченной задолженности и официально заведенного дела).

    В этой статье вы найдете образец заявления на возврат госпошлины.

    Причины, почему не прислали квитанции

    Если на вас зарегистрирована учетная запись в Личном кабинете на сайте ИФНС, то квитанция в бумажном виде к вам не придет, ее нужно будет распечатать вам лично.

    В противном случае документ не присылают из-за ошибки в личных данных или быть утерянным при пересылке.

    Если же на вас числится имущество, а квитанция так и не пришла, возможной причиной будет то, что в базе данных ИФНС отсутствуют данные о вашем имуществе.

    Что делать и куда обращаться, если не пришла платежка?

    Наиболее точную информацию вы получите от инспектора ФНС по месту вашего жительства, куда достаточно обратиться, имея при себе паспорт и сведения об ИНН.

    Основанием для беспокойства послужит то, что вы не получили документ по почте до конца октября, когда все квитанции уже должны быть доставлены адресату за месяц до окончания срока уплаты.

    Читайте также в нашей статье, как можно получить вычет за обучение вождению.

    Как оплатить?

    Оплату суммы платежа по квитанции можно произвести через отделение Сбербанка или любого другого банка, через банкоматы и электронные сервисы, например, Сбербанк онлайн.

    Платежи наличными принимают в отделениях связи Почты России.

    Безналичное перечисление денежных средств для уплаты имущественного налога можно произвести через специальный сервис на сайте ИФНС.

    При этом, заполнив все необходимые поля (значение ИНН обязательно), вы можете распечатать готовую квитанцию для оплаты или перечислить деньги с банковской карты.

    Последствия неуплаты

    Собственники квартир полагают, что если на их адрес не поступило уведомление из налоговой инспекции, то налог на имущество можно не уплачивать.

    Читайте также статью о том, как оплатить коммуналку без комиссионных сборов.

    Независимо от причины, по которой вы не получили такое уведомление, плательщик не пользуется льготами по уплате и обязан погасить всю сумму.

    Об этом говорят поправки в налоговое законодательство, вступившие в силу с 1 января 2015 года, — собственники недвижимого имущества должны самостоятельно сообщать в отделе налоговой службы о приобретении таких объектов, прилагая основание в виде копий правоустанавливающих документов.

    Это необходимо сделать до 31 декабря года, в котором вы приобрели статус собственника, иначе налоговая вправе наложить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

    Если вы все-таки не получили квитанцию по вине почты или произошла ошибка в адресе, образовавшаяся просроченная задолженность будет основанием для расчета пеней по имущественному налогу, если вы не успели оплатить его до 1 декабря года, следующего за расчетным.

    Чтобы не допустить этих нежелательных последствий, нужно своевременно обратиться в инспекцию по месту жительства, имея при себе паспорт и ИНН, и узнайте у инспектора, числится ли за вами задолженность.

    Смотрите в этом видео, почему не приходят квитанции на имущественный налог:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    »

    Следующая
    КвартираЧерез какое время можно продать квартиру после ее покупки без налога

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector