Составление и значение расписки при передаче денежных средств за квартиру
Процедура купли-продажи недвижимости характеризуется различными трудностями и рисками. Чтобы обезопасить себя, стороны заключают сделку в письменном формате. Договор о покупке жилья составляется в присутствии нотариуса и является документом, имеющим юридическую силу. Часто его дополняют другими бумагами и выписками. Расписка в получении денег за квартиру удостоверяет факт передачи денежных средств продавцу со стороны покупателя жилого объекта.
Грамотное составление бумаги имеет большое значение и исключает возможность мошенничества участников сделки. Правильно составить расписку, основываясь на действующей законодательной системе, помогут квалифицированные юристы.
Опытные специалисты ответят на все интересующие вопросы в режиме онлайн, по телефону или при личной встрече, а также предоставят образец текста расписки.
Наглядный пример поможет понять суть и значение бумаги.
Дистанционные консультации юристов приобретают все большую популярность среди россиян, т.к. рекомендации профильных экспертов можно узнать максимально оперативно, конфиденциально и бесплатно.
Образец расписки и требования к документу
Бланк расписки не имеет установленного формата. Однако существуют типовые примеры документа. Их можно в любое время скачать в интернете. Расписка при покупке квартиры составляется, чтобы возникновения конфликтной или спорной ситуации стороны смогли отстоять свои права. Крайне важно соблюдать несколько правил, гарантирующих документу юридическую обоснованность:
- Письменное составление бумаги о передаче денежных средств. Если ссора дойдет до суда, то данная инстанция принимает к рассмотрению только письменные доказательства. На заседании могут выступать свидетели, но и без документального подтверждения их слова не будут всерьез восприняты судом.
- Оформление расписки о выплате денежных средств от руки. Составление бумаг вручную позволит в случае судебного разбирательства провести экспертизу и определить, кому принадлежит документ. С печатным договором аналогичных действий провести не получится. Рассматривая образец документа в сети, модно увидеть, что пример представлен в печатном виде. Однако такая версия нужна исключительно для ознакомления.
- Нотариальное заверение. Подпись нотариуса на расписке гарантирует ее неоспоримость. Юрист не только подтвердит факт передачи денег, но и проверит текст документа на распространенные ошибки.
Бланк расписки может пригодиться не только при составлении договора купли-продажи помещения. Его используют при получении аванса, оформлении отсрочки платежа, составлении предварительного договора и т.д. Также существуют различные виды расписок. Пример составление документа того или иного типа можно скачать в сети за несколько минут.
Чтобы обезопасить крупную сделку, нужно написать расписку. Если одной из сторон выступает юридическое лицо, то документ заверяется подписью руководителя и печатью предприятия.
Содержание расписки о получении денежных средств при покупке квартиры
Бланк расписки о получении денежных средств при покупке квартиры может содержать любую информацию о правах и обязанностях сторон сделки. Важно, чтобы документ выполнял свои основные функции и задачи.
Стандартный пример расписки, который можно увидеть и скачать в сети, включает в себя:
- название документа;
- персональные данные участников купли-продажи (чрезвычайно важно указать полный объем паспортных данных, а также, если жилье находится в долевой собственности, все совладельцы должны подписать согласие на сделку);
- стоимость квартиры, а в случае передачи аванса, его размер (сумма должна быть написана цифрами и прописью);
- информацию о договоре купли продажи, объекте покупки;
- способ и сроки передачи денег;
- дата и место составление документа;
- подписи сторон.
Желая избежать оплаты налогов за продажу недвижимости, некоторые граждане составляют договор купли-продажи на меньшую сумму, хотя на руки получают больше. Специалисты не рекомендуют использовать такую схему для экономии, т.к. она может стать причиной мошенничества и судебного разбирательства.
Важно понимать, что образец расписки должен остаться у каждой из сторон сделки.
Следующая
Загрузка...