Налог на имущество а Республике Коми в 2020 году

Основные характеристики республиканского бюджета — таким был второй вопрос обсуждения госпрограммы «Управление государственными финансами и государственным долгом». Рабочее совещание прошло в Госсовете Коми 20 ноября.

Как напомнила заместитель председателя правительства Коми — министр финансов Галина Рубцова, б юджет будет корректироваться в части безвозмездных поступлений из федерации.

По доходам по налоговым и неналоговым платежам прогнозируется незначительный прирост — 76,2 млрд руб.

«На 2020 год мы планируем 76,4 млрд руб. Почему такой несущественный прирост? Два основных налога — на прибыль и на доходы физлиц — прирастают несущественно, — пояснила Г.Рубцова. — Что касается налога на прибыль, это связано с тем, что на 1 ноября имеется существенная переплата — 3,6 млрд руб. С началом года эта переплата увеличилась. В первую очередь, это связано с курсовой разницей, потому что платежи идут авансами, и курс рубля укрепился. Стала заявляться сумма возврата «Лукойлу», «Газпрому», «Монди», которые экспортируют свой товар».

Поэтому налог на прибыль прогнозируется на уровне предыдущего года.

Что касается налога на дох физлиц, он запланирован на уровне 18 млрд руб. Прирост к уровню 2019 года составит 3,3%.

Средняя зарплата растет на 5%, но учитывая, что уменьшается численность занятых в экономике, это сказывается на налоге на доход физлиц.

Что касается налога на имущество организаций, то по текущему году Минфин видит отрицательную динамику — минус 2 млрд руб, так как с 1 января отменен налог на движимое имущество. Следовательно, на 2020 год окончательный расчет будет отрицательный. По 2021 и 2022 году предусматривается рост.

Что касается общего объёма расходов, то они существенно увеличиваются в 2020 году. В частности, за счет дефицита бюджета.

При формировании доходной базы Минфин исходил из реализации нацпроектов — на них предусмотрено 8,2 млрд руб.

Что касается увеличения мер соцподдержки и увеличения реальных доходов населения, то здесь предусмотрена индексация как мер соцподдержки так и увеличения зарплаты бюджетников с 1 января.

Это важно знать:  Налоговое планирование и оптимизация налогообложения

«Мы пошли с опережением как по срокам индексации, так и по уровню. Федеральный бюджет предусматривает индексацию в 3%, региональный — в 4,8%», — пояснила Г.Рубцова.

Увеличиваются ассигнования в рамках адресной инвестиционной программы. На строительство и ремонт соцобъектов ежегодно будут направлять свыше 700 млн руб.

Увеличена и поддержка муниципалитетов.

С учетом параметров увеличения расходов и доходной базы сформирован дефицит.

  • Печаль 6
  • Радость 0
  • Гнев 0
  • Удивление 1
  • Восторг 0

Если вы заметили ошибку в этом тексте, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Выделенный текст будет автоматически отправлен редактору

Налог на имущество а Республике Коми в 2020 году

В следующем году в несколько раз увеличится перечень объектов недвижимости, владельцам которых предстоит заплатить налоги на имущество. Сейчас в списке нет зданий и помещений площадью менее 500 квадратных метров, но это ограничение будет отменено. Кроме того, повысится ставка для юрлиц.

В общественной приемной главы Коми по Сыктывкару состоялась прямая линия на тему «Как определить вид фактического использования объектов недвижимости в целях налогообложения». Как рассказала заместитель министра имущественных и земельных отношений республики Людмила Холопова, с 2018 года для определения цены объектов используется их кадастровая стоимость. Ежегодно в Коми составляется перечень объектов, владельцам которых необходимо заплатить налоги на имущество — как юридическим лицам, так и физическим. Это офисные здания, деловые и торговые центры, магазины, точки общественного питания — то есть помещения, которые используются для получения прибыли.

Для формирования перечня используются существующая информация — например, базы данных Росреестра. Но иногда специалисты ведомства выезжают на проверки, чтобы уточнить вид фактического использования объекта, определить его размер или даже удостовериться, существует ли он вообще.

Обследования проводятся по обращениям госорганов, учреждений или собственников. По словам директора Республиканского учреждения технической инвентаризации и кадастровой оценки Елены Геттих, в 2018 году было обследовано 518 объектов, в этом году — 450, в планах — еще более ста. В первую очередь обследуются объекты торговли и сервиса.

Заместитель директора РУТИКО Надежда Липатова рассказала, что для формирования перечня на 2019 год использовался критерий в 500 квадратных метров, на следующий год ограничения снимут — в список попадут все объекты коммерческой недвижимости. Если сейчас в реестре содержится 5,8 тыс. объектов, то на следующий год их количество увеличится в разы.

Это важно знать:  Общая система налогообложения для унитарных предприятий

Перед утверждением перечня его публикуют на сайте министерства, чтобы все могли с ним ознакомиться. В случае несогласия с тем, что объект попал в список, собственники могут предоставить необходимые документы. Кроме того, владельцы недвижимости часто подают обращения об исключении их собственности из реестра.

Начальник отдела налогообложения имущества управления ФНС по Коми Лариса Здрогова напомнила, что сейчас налог на имущество для юрлиц составляет 1,5%, а в 2020-м составит 2%. Ставки для физлиц устанавливают органы местного самоуправления. Например, в Сыктывкаре она составляет 1,5%, в Ухте — 2%, в Усть-Вымском районе — 1%. Если объект недвижимости попал в перечень, то льготы для людей по уплате налогов перестают действовать. Юрлица платят налоги поквартально самостоятельно, расчет для физлиц делает налоговая, то есть по новому перечню уведомления жители региона получат только во второй половине 2021 года.

С 1 января 2020 года налог на имущество вырастет

Президент расширил перечень объектов недвижимости, с которых платят налог на имущество по кадастровой стоимости, а значит, компаниям придется платить больше. Но из поправок непонятно, что конкретно изменилось, поскольку в законе применили завуалированную формулировку.

Перечень недвижимого имущества, по которым налоговую базу определяют по кадастровой стоимости, чиновники закрепили в пункте 1 статьи 378.2 НК. В нее-то и внес правки Федеральный закон от 29.09.2019 №325-ФЗ. Мы составили таблицу, по которой можно сравнить две редакции этого пункта НК.

Что включают в имущество для кадастровой стоимости

Административно-деловые центры и торговые центры

Административно-деловые центры и торговые центры

Нежилые помещения для офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания

Нежилые помещения для офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания

Недвижимость иностранных организаций

Недвижимость иностранных организаций

Жилые дома и жилые помещения, которые не учитываются на балансе как основные средства

Иные объекты недвижимости, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 настоящего Кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 настоящего пункта

Как видно, изменился подпункт 4, который теперь звучит загадочно – «иные объекты недвижимости». Что же относят к таким активам? Мы отправили запрос в ФНС с просьбой прокомментировать норму подпункта 4 и разъяснить её суть, и вот что нам ответили.

Иные объекты недвижимости – это жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, которые поименованы в гл.32 НК РФ, а также вся недвижимость, которая не входит в пункты 1- 3 данной статьи.

Это важно знать:  Когда будут квитанции на налоги в 2020 году

Также налоговики пояснили, что компании в 2020 году будут платить по таким объектам налог по кадастровой стоимости, если регионы предусмотрели эти виды в своих законах. Если же такого условия в региональном законодательстве не будет, то налоговую базу по налогу на имущество организации будут считать по среднегодовой стоимости.

Ольга Хритинина, начальник отдела налогообложения имущества юридических лиц Управления налогообложения имущества ФНС, разъяснила следующее:

Цитата:

«Компании вправе по-прежнему считать налог по среднегодовой стоимости по объектам, которые указаны в пункте 1 статьи 374 НК РФ (в ред. Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ) и объекты, указанные в подпункте 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в случае принятия соответствующего закона субъекта РФ, кадастровая стоимость которых не определена»

А что же станет с перечнем из прежней редакции статьи 378.2 НК? Жилые дома и жилые помещения будут облагать по кадастровой стоимости, если есть региональный закон и у этих объектов есть кадастровая стоимость. Причем это правило будет работать вне зависимости от порядка учета такого актива на балансе организации.

Эти же объекты будут облагать налогом по среднегодовой стоимости, если региональные законы не определят их кадастровую стоимость. Как узнать, входит ли ваша недвижимость в перечень объектов, для которых налоговая база — кадастровая стоимость, читайте в статье Системы Главбух.

Получается, что новый перечень открытый. Это означает, что в него могут попасть абсолютно все объекты, у которых есть кадастровая стоимость. Но так как поправки заработают только с 1 января 2020 года, положения нормы еще могут пересмотреть или уточнить.

»

Следующая
НалогиНа что идет подоходный налог с зарплаты

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector