+7 (499) 110-92-57  Москва

+7 (812) 490-75-26  Санкт-Петербург

8 (800) 222-78-21  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Срок уплаты налога на имущество физических лиц в 2020 году

В редакцию Altapress.ru обратился читатель с вопросом о налоге на имущество. «У меня есть квартира площадью 68 кв. метров и 1/3 доли в квартире 63 кв. метра на улице Попова. Как пенсионер я пользуюсь льготой. Как в следующем году для меня будет исчисляться налог на имущество?» — спрашивает он.

Отвечаем с помощью ведущего рубрики «Народный вопрос», адвоката «Сибирского центра медиации и права» Сергея Беззубенко.

Сергей Беззубенко,
адвокат «Сибирского центра медиации и права»

Сумма и порядок исчисления налога на имущество физических лиц за 2019 год ( срок его уплаты наступит в 2020 году) почти не изменится. Рост суммы налога к уплате составит всего 2,5%. А вот сумма налога на имущество с 1 января 2020 года ( срок уплаты наступит в 2021 году) будет исчисляться по новым правилам , исходя из кадастровой ( в отличие от инвентаризационной) стоимости квартиры.

Налоговым кодексом РФ установлена ставка этого налога — 0,1%. Но местные органы власти имеют право ее уменьшить до нуля или увеличить не более чем в три раза. Решением Барнаульской городской думы № 381 «О налоге на имущество физических лиц на территории города Барнаула» с 1 января 2020 года в Барнауле установлена ставка 0,3%.Эта ставка будет применяться к кадастровой стоимости квартиры , уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 кв. метров.

В случае , если вам принадлежит только часть квартиры , то кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв. метров. Все льготы сохранятся , в том числе пенсионерам по старости. Поэтому в вашем случае налог на имущество на квартиру 68 кв. метров начисляться не будет.

А налог на второй объект , на часть квартиры ( 1/3 в квартире 63 кв. метра) с учетом вычета в 10 кв. метров составит 0,3% от кадастровой стоимости 11 кв. метров ( (63/3)-10).

Это важно знать:  Минимальный налог при УСН 15 процентов

Если читатель предоставит сведения о кадастровой стоимости объекта , то можно сделать точный расчет налога.

Свое обращение в рубрику «Народный вопрос» можно составить на нашем сайте , заглянув в любой из материалов. В конце каждой публикации для читателей работает активная ссылка «Задать вопрос». Нажав на нее , читатель попадет в вопросную форму , которую нужно заполнить и направить в адрес редакции. Мы постараемся ответить на все ваши вопросы.

  • Народный вопрос. Будут ли повышены военные пенсии с 1 января 2020 года?
  • Как и когда в Алтайском крае будут по-новому уплачивать налог на жилье , гаражи и машино-места
  • Пенсионер из Барнаула снизил размер налога за дом в 15 раз
  • Сюжет: Налоговая практика
  • Сюжет: Народные новости

Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов. Ваша помощь неоценима не только для редакции — она также важна для тех читателей, которые благодаря вам прочтут эти тексты в правильной редакции.

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Изменение в налоговом законодательстве: с 1 января 2020 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя кадастровой стоимости

Актуально

В 2019 году ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» проведены мероприятия по формированию экономически обоснованной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области, в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости определяется главой 32 НК РФ:

1. При исчислении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости размер ставки налога зависит от вида объекта недвижимости:

0,1% — для жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей и машино-мест (в том числе расположенных в объектах, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.8 НК РФ); хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

Это важно знать:  Облагается ли стипендия подоходным налогом

2% — в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей;

0,5% — для иных объектов.

2. При расчете налога на базе кадастровой стоимости применяются налоговые вычеты.

Налоговая база уменьшается:

— в отношении квартир (части жилого дома) — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, части жилого дома;

— в отношении комнаты (части квартиры) — на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади комнаты, части квартиры;

— в отношении жилого дома — на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилого дома;

— в отношении единого недвижимого комплекса — на 1 миллион рублей.

— в отношении объектов налогообложения, находящихся в собственности лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, — на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Пунктом 8 статьи 408 НК РФ предусмотрен трехлетний период (начиная с года, в котором впервые налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости), в течение которого применяется формула расчета, ограничивающая резкий рост налоговой нагрузки. С учетом этой формулы ежегодно сумма налога по объекту налогообложения не может увеличиваться больше чем на 20% разности между суммой налога с кадастровой стоимости и суммой налога с инвентаризационной стоимости.

Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, определенные статьей 407 НК РФ.

Каждый собственник имущества может ознакомиться с кадастровой оценкой, размером налогового вычета (если таковой предусмотрен), здесь в случае несогласия или выявления расхождений обратиться по телефону горячей линии государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки»: +7 (343) 311-00-66 (доб. 248)

Способы корректировки кадастровой стоимости, которыми могут воспользоваться физические лица:

Это важно знать:  Как проверить по ИНН на какой системе налогообложения находится организация

Способы корректировки кадастровой стоимости

Подача в ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» деклараций

Порядок подачи деклараций и образцы заполнения представлены на официальном сайте ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки»

Подача замечаний к стоимости до ее утверждения

Порядок подачи замечаний и рекомендуемая форма представлены на официальном сайте ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки»

Исправление ГБУ во внесудебном порядке ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Только в сторону понижения.

Порядок и форма обращения определены статьями 20 и 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «0 государственной кадастровой оценке»

Оспаривание в комиссии

Стоимость будет установлена на дату начала применения кадастровой стоимости

Оспаривание в суде общей юрисдикции

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Возможность узнать кадастровый номер и кадастровую стоимость

Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц https://www.nalog.ru/rn66/service/nalog_calc/

Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц в условиях 2019 года

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам https://www.nalog.ru/rn66/service/Tax/

Возможность узнать действующие ставки и льготы на территории конкретного муниципального образования

Промежуточные отчетные документы, содержащие сведения об объектах оценки с их характеристиками и полученной кадастровой стоимостью http://cgko66.ru/doc-fz-237/

Описание процесса определения кадастровой стоимости, которая будет применяться для расчета налога на имущества физических лиц с 01.01.2020

»

Следующая
НалогиСрок уплаты и порядок рассчета налога на имущество физических лиц в 2020 году в Москве

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector